相关数据显示，合肥上周(第24周，6.10~6.16)新建住宅类商品房备案跌破千套，只有924套，环比第23周(2373套)跌幅超过六成，同时创下年度第二新低，而最低值是恰逢春节长假的第7周。业内人士认为，经过金三银四的旺季后，五月以来合肥楼市的表现已显示市场进入淡季时间。

端午三天假拖一周后腿

省城合肥上周的住宅类备案量跌破千套，创3月以来新低。数据显示，端午小长假销售拖了整周的后腿，这三天共销售233套，日均77.67套，而其他四天则销售了691套，日均172.75套。

不过，除去备案量最低的第7周因逢春节长假，只售出364套外，今年元旦、清明、五一等假期所在周的销售套数，均在1200套以上。 “传统上1、2月还有5到8月常常是房地产的淡季，前者是因春节，后者是因炎热。 ”经开区某热销楼盘的工作人员表示。数据也证实，从4月底开始，合肥楼市的周成交量就跌到2000套以下，第22周、23周弱势反弹稍超2000套，第24周就猛跌至1000套以下。

备案均价涨到近7000元

虽然备案套数下降，但备案均价却大幅上涨。统计显示，上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为6942.68元/㎡，环比每平米上涨超120元。多个高价楼盘入市备案，拉高了备案均价。备案数据显示，上周融科城和橡树湾的销售量均超过了100套，融科城的备案价一周内上涨了150元，已接近7400元，橡树湾最新一次的备案价则比上次高出230元/㎡，达到7854元。

上周住宅类商品房销售前十名项目共成交617套，占成交总量的66.7%，其中北城世纪城为全市销冠，其吉徽苑和瑞徽苑合计成交175套，融科城以101套的成绩排在市区第一位，橡树湾则连续5周进入全市住宅销量前十名，成交量再次破百，五周已成交634套。此外，统计显示，合肥市上周二手房平均单价7310元/㎡。环比前一周挂牌均价上涨2.01%，合肥二手房价格至此已连续上涨一个月。