截至目前,合肥市(包括县市)拟于7月出让21宗地块,面积合计1203.933亩。其中,合肥市拟出让4宗,面积合计469.19亩。地块分布方面,肥西县10宗,长丰5宗,滨湖3宗,庐江县2宗,经开区1宗。
7月份,合肥土地出让与5月份相似,再次迎来“县级热”。三县共17宗地块,面积达734.743亩,占月度总供应面积六成多。
市区仅滨湖和经开有地块出让,滨湖区3宗地块,面积合计421.08亩。BH2013-06地块也成为6月份拟上市地块中面积最大的一宗,达320.49亩。同时,本月面积超过100亩的地块仅三宗,另两宗为肥西[2013]23和肥西[2013]24地块。13宗地块面积小于50亩。
21宗地块规划用途显示,居住用地占13宗,其中含肥西县6宗住宅(公租房)用地。此外,商业、住宅用地有5宗,仅庐江县17#、18#和BH2012-25地块无居住用地。
本月出让的地块中,含有多宗连体地块,主要位于肥西县和长丰县。12宗地块将以拍卖方式出让,其他所有挂牌地块转入现场活动时间待定。
参考地价方面,BH2013-06地块以460万元/亩位居第一,且竞买保证金高达7亿。其他地块仅肥西[2013]24号地块保证金达到1亿元。
与今年前6个月成交量相比,7月份待出让地块宗数最多,但待出让面积仅位列第三。同时,由于三县地块较多,且参考地价较低,本月土地出让金额将保持在一个适度水平。
7月21宗待出让地块详情
肥西[2013]16号地块,位于肥西县桃花工业园青龙潭路和丹霞路交口,面积:11.85亩,规划用途:居住(公租房),出让年限:70年,容积率≤6.2且>1.0,建筑密度≤22%,绿化率≥40%,参考价:95万元/亩,保证金:300万元。
肥西[2013]17号地块,位于肥西县桃花镇玉兰大道,面积:15.9亩,规划用途:居住(公租房),出让年限:70年,容积率≤2.0且>1.0,建筑密度≤22%,绿化率≥40%,参考价:135万元/亩,保证金:500万元。
肥西[2013]18号地块,位于肥西县新型工业园集贤路东侧,面积:22亩,规划用途:居住(公租房),出让年限:70年,容积率≤3.0且>1.0,建筑密度≤22%,绿化率≥40%,参考价:100万元/亩,保证金:500万元。
肥西[2013]19号地块,位于肥西县上派镇工业聚集区灯塔路东侧,面积:15亩,规划用途:居住(公租房),出让年限:70年,容积率≤1.2且>1.0,建筑密度≤21%,绿化率≥40%,参考价:95万元/亩,保证金:300万元。
肥西[2013]20号地块,位于肥西县花岗镇工业聚集区合安路西侧,面积:12.23亩,规划用途:居住(公租房),出让年限:70年,容积率≤1.2且>1.0,建筑密度≤24%,绿化率≥40%,参考价:60万元/亩,保证金:200万元。
肥西[2013]21号地块,位于肥西县小庙镇工业聚集区新民路东侧,面积:16.01亩,规划用途:居住(公租房),出让年限:70年,容积率≤1.6且>1.0,建筑密度≤22%,绿化率≥40%,参考价:60万元/亩,保证金:200万元。
挂牌截止时间:7月8日下午16:00,挂牌截止后转入现场活动时间另行通知
挂牌地点:肥西县国土资源局
现场活动地点:合肥市土地交易市场
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