刚刚过去的6月份，合肥几个楼盘出现“千人抢房”现象，楼市“升温”再度被大众关注。记者获悉，7月合肥将有30多家楼盘“推货”，房源有数千套，楼市还会“热火”吗?

    6月下旬，合肥出现几个“日光盘”，“千人抢房”的现象一度把市场搅得火热。“合肥房子又要开始抢了吗?”不少市民这样表示。记者了解到，这几家楼盘的热销并不能完全地反映整个市场的状态。事实上，今年3月份，受“国五条”政策效应影响，合肥楼市达到了去化量的高峰，而4月、5月、6月成交量都在下降。6月份，合肥楼市总体成交量表现一般，平均周销量远不足2000套。对于部分楼盘热销的原因，有业内人士分析说，一方面是楼盘营销效应，蓄客周期比较长;另一方面，近期以来，合肥楼市开盘速度降低，整个市场的存量房较少，且少有亮点的楼盘出现。一些品牌楼盘入市即受到热捧。

    7月，合肥楼市表现会如何?据有关数据显示，合肥(含三县)预计共有35家楼盘开盘，房源近9000套。其中1家纯新盘，其他均为老盘加推。从物业类别来看，其中有1家楼盘是加推商铺，1家商办公寓，其他均为住宅。从区域角度来看，老城区有13家，新城区17家，三县有5家。

    这些楼盘中，不少都推出促销活动，比如“4000元最高抵8万元”、“送装修基金”“送物业费”等，而一些高档优质楼盘，优惠则较少。

    “7月优惠整体来看有限，市场表现还待考量，成交或不温不火。”业内人士分析说，下半年，受大环境的影响，部分投资客或重回楼市;但另一方面，相比于上半年的紧缩，楼市供应量或持续增加。供需整体将处于平稳状态，楼市成交量、价格波动不会太大，市民恐慌性购房也大可不必。