其他详情

    1、出让地块具体规划指标以合肥市规划局出具的正式文件为准,出让地块具体情况详见出让文件（以上地块参考价不含契税、印花税）。土地准确面积以测绘部门实测为准。

    2、上述宗地的竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

    3、高新区KG4-1号地块竞得人在项目详细规划设计时，须做到与周边环境和建设项目规划相结合。要统筹考虑与中科大先进技术研究院综合主楼的城市空间关系，项目建筑体量和色彩要和该综合主楼相协调。

    4、高新区KG4-1号地块竞得人须按批准的规划方案建设以会议功能为主的四星级标准酒店，客房数不得少于300间。所建建筑物高度不得高于80米。否则，视为违约，由高新区管委会监督以100万元/亩标准按出让面积缴纳违约金。

    5、高新区KG4-1号地块竞得人须确保酒店项目结构封顶后12个月内开业。开业后12个月内取得相关部门的四星级标准认证。若未按期开业或取得认证，视为违约，每延迟1日，按100万元/亩缴纳违约金，由高新区管委会负责监督落实。

    6、高新区KG4-1号地块竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工,并在开工建设后1年半内竣工（结构封顶）。其中，酒店部分须在竣工后1年内投入运营，若未按期开工、竣工（结构封顶）或投入运营，视为违约，每延迟1日，须按土地成交总价款的1‰支付违约金。

    7、高新区KE2-2-6号地块竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工,并在开工建设后2年内竣工（结构封顶）。若未按期开工或竣工，按照合同约定追究违约责任。

    8、高新区KE2-2-6号地块竞得人须在地块范围内规划建设一条道路，并与西侧建设项目的规划商业内街衔接。竞得人须保证该道路的公共通行权。

    9、高新区KE2-2-6号竞得人须按照批准的规划方案要求，在出让土地范围内，同步建设并提供开放式道路。

    10、竞得人须按照《关于印发合肥市新能源汽车充电桩建设暂行规定的通知》（合政办[2012]28号）和规划方案要求配建规定数量的新能源汽车充电桩；按照合规[2012]104号文件要求，满足建筑设计方案节能审查要求。

    11、受让人须在约定的开工日期前完成规划建设及施工许可，按合同约定时间开工。否则，由受让人承担违约责任，每延迟一日，应向出让人支付相当于土地使用权出让价款总额1‰的违约金。

    12、竞得人凭《成交确认书》、拍卖文件办理项目立项、企业登记等有关手续。在成交后10个工作日内与合肥市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按规定时间缴纳土地出让金、契税等费用，再申请办理建设用地批复和土地登记手续。

    13、本次出让宗地自本公告发布之日起15日内无异议，合肥市国土资源局将在办理土地供应手续后，直接进行土地登记，并由合肥市人民政府颁发国有建设用地使用权证。

    14、竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

    15、竞得人承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地，否则，出让人有权解除合同收回土地。

    16、容积率等指标按《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发[2010]151号)等相关规定执行。