512万元/亩、总价10.8032亿元！昨天下午，经历1个小时的激烈角逐，合肥政务区低密度地块ZWQTB-034最终落槌，该地块楼面价高达5120元/平方米，创下了今年以来的最高纪录。

    ZWQTB-034地块位于政务区翡翠路西，南二环路南，面积211亩，规划为居住用地，参考地价为280万元/亩，竞买保证金高达1亿元。昨天的拍卖会现场，这块地共吸引了7家房企登记竞买。

    昨天下午5时31分，该宗地块以280万元/亩的起拍价开拍，短短3分钟，这一价格已飙升至415万元/亩。参与竞价的房企中，以1号和12号叫价人最为活跃，两者将价格咬得很死。当价格升至475万元/亩时，双方叫价人似乎有些犹豫，不时打电话向公司请示。就在此时，56号叫价人却突然举牌“476万”，拍卖师惊呼“第三者插足”。紧接着，这宗地的竞拍由1号、12号之间的竞争，变为“三足鼎立”。随着价格继续攀升，1号首先放弃，最终的“胜利者”将在12号和56号之间产生。下午6时31分，56号叫价“512万”，场上终于安静了下来。最终，这块地由56号拍得，总价10.8032亿元。

    有关人士算了一笔账，这宗地的楼面地价为5120元/平方米。此前，某集团拿下的原洗衣机厂地块楼面地价为2142.85元，被业界称为2009年“地王”，而这宗地的价格已成功打破这一纪录。据透露，该宗地块将全部盖别墅和高层，地块竞得者表示将做“全国最好的楼盘”。

    经过8年的发展，政务区已成为合肥市最具发展潜力的区域之一，随着越来越多的住宅项目的交付、入住，政务区的人气已经比较旺，而近期家乐福的进驻又使得该区域发展商业的“瓶颈”得到解决，所以政务区的“待嫁”土地才会成为开发商眼中的“香饽饽”。(胡霞利)