国家统计局安徽调查队数据显示，6月我省的住房租金价格同比上涨1.3%，创上半年新高。租金价格上涨的背后，是“一房难求”的租赁市场，随着房租价格节节攀升，一部分年轻人从房屋中介转向了售楼部。

    暑期租赁一房难求

    小张是安师大的一名大三学生，暑期和同学一起来合肥实习，她遇到的第一个问题是租房。 “跑了五六个小区，都没租到房。 ”

    她告诉记者，有的房源在网上挂出不到半小时就已租出去。最后，她们在离公司较远的一个小区租了一间两室一厅，月租金1700元。 “到公司没公交车，步行要花大概30分钟，但实在没办法，能短时间租到房就不错了。 ”

    为何会一房难求？记者从二手房中介找到答案。据介绍，进入毕业季，学生租房数量陆续增加，加上“国五条”出台后，出现不少房东卖房现象，二手房交易暴涨，这直接影响到租房市场，另外，部分消费者担心20%的房产增值税会增加购房成本，放弃买房转为租房，导致房源紧俏。

    租金连续42月上涨

    租房难，最直接的影响就是租金上涨。

    在省城蒙城北路与凤台路一个小区，记者看见招租启示，90平米简装户型，租金为1800元，而物管员说，3年前这里的租金也就800元，而现在周围写字楼、学校环抱，租房人多了，房东就喊出高价。

    租金上涨，并不是个例，官方数据反映最直接。国家统计局公布6月CPI显示，其中居住价格同比上涨3.1%，住房租金价格上涨4.1%，值得一提的是，根据国家统计局网站资料，住房租金自2010年以来一直保持上涨趋势，并已经连续42个月上涨。

    视线转移到安徽，从上半年的CPI数据来看，住房租金同比一路高歌。除2月涨幅在0.7%外，其余5个月均在1.0%以上，6月则达半年新高，同比上涨1.3%。

    年轻人买房愿望上升

    当房价上涨时，很多人在买房和租房间纠结，而当租金暴涨后，同样的问题又再一次浮现。据记者调查，年轻人买房的意愿大大增加。

    一方面，合肥房屋租赁新规5月1日起实施，出租房要交4%的税，以及对群租进行的严格规定，人均承租面积不得低于10平方米。这意味着，4%的税将间接转向租客，而对群租的限定，势必让房源更加紧张。

    另一方面，受到买房结婚的传统观念影响，年轻人边当“房奴”，边通过买房手段“保卫财产”，而种种因素都将年轻人从房屋中介推向售楼部。