三宗地块分别为肥西[2013]23号、肥西[2013]24号和肥西[2013]25号，均以拍卖方式出让，竞价过程可媲美市区地块出让。

华地“梅开二度” 首次进入肥西

肥西[2013]23号和肥西[2013]24号地块为连体地块，坐落于肥西县上派镇，分置在云谷路与翡翠路交口的两侧，总面积达254.26亩。

肥西[2013]23号地块为居住用地，地块面积为118.6亩，8家房企参与竞拍，包括文一、光明置业、安徽华地等本土实力公司。拍卖环节，8号华地竞买人的举牌次数明显多余其他家，并以360万元/亩的单价拿下该宗地。

安徽华地竞得肥西[2013]23号和肥西[2013]24号地块

随后的肥西[2013]24号地块，安徽华地继续展示出“势在必得”魄力，最终以410万元/亩的价格拿下地块。

两宗地块，安徽华地共支付98316.6万元的土地成本价。目前，华地在合肥开发有华地学府名都、华地公馆、华地紫园和华地润园四个项目，此次为该公司首次进入肥西县。

文一三战肥西终取一胜

文一集团（安徽瑞泰置业）今天手持1号竞买号牌，且参与了三宗地块的竞拍。在前两场败给华地后，文一打赢了肥西[2013]25号地块的“争夺战”。

肥西[2013]25号地块相比较前两宗地，面积仅65.8亩，为纯住宅用地，坐落于肥西县桃花镇。参与竞拍企业有6家，但文一集团没有再让“肥肉”旁落，以步步紧逼的叫价方式拿下地块，成交单价达396万元/亩，总价约2.6亿元。

安徽瑞泰置业竞得肥西[2013]25号地块

这是文一集团在今年竞得政务区“文一名门首府”项目用地后，再次出手成功，并再次进入肥西开发项目。此前，文一在肥西县上派镇开发了瑞泰·翰林水岸项目，并从肥西走向合肥多个区域。

板块交界处潜力成房企卖点

今天成交的三宗地块，均在合肥多区域板块的交界处。其中，肥西[2013]23号和肥西[2013]24号地块向东可达滨湖区，向北可达经开区，且临近经开区大学城。较好的区域自然条件和社会经济发展潜力，成为竞得人华地所看重的。

同样，肥西[2013]25号地块往北可达经开区和高新区，具有较强的区位优势。而在肥西具有开发经验的文一，更是擅长在合肥市县交界处开发运作项目，且取得了良好的市场口碑。

三宗地块，住宅楼面价均在2100元/平米以上，最高的肥西[2013]24号地块更是高达2460元/平米，甚至超过诸多市区住宅楼面价。而且，每宗地的竞得也不是那样轻松，甚至出现16号竞买人多次跳价争叫的局面，最高幅度达40万元/亩/次。