中新网7月15日电 (房产频道 孙建永)近日，多家上市房企发布2013年上半年业绩快报，大部分房企上半年销售业绩同比涨幅明显，部分品牌房企已经完成全年销售任务的50%。但也有诸如合生创展(合生·麒麟社 合生·世界村)、恒盛地产等少数房企销售业绩出现同比下降。

　　业内人士分析认为，相比去年下半年及今年上半年市场良好表现，预计下半年受银行贷款收紧等因素影响，房企业绩会出现回落，不排除部分房企由于土地市场用力过猛，导致局部降价的现象发生。

　　多家房企上半年销售业绩同比上涨

　　近日，多家上市房企发布了2013年上半年销售业绩报告，公开数据显示，多数房企上半年业绩表现良好。中新网房产频道从沪深证券交易所以及链家等相关机构公布的数据了解，目前已经有近30家上市房企公布上半年销售业绩。其中万科、保利、金地、龙湖等品牌房企纷纷实现同比增长。

　　数据显示，佳兆业、碧桂园、融创等房企上半年销售业绩增长明显。其中，碧桂园实现同比增长94%、融创同比增长89%、佳兆业同比增71%，同时，中渝置地、奥园、绿地等房企也实现同比增长超过50%。

　　另据《新京报》近日报道称，万科、保利、华润、绿城、世茂、融创等7家房企上半年销售额已超过全年计划的50%，销售业绩完成良好。链家地产市场研究部数据显示，从整个上半年的数据看，2013年的市场要远远好于2012年同期，其中25家房企的合计销售额同比大涨46%。

　　值得注意的是，虽然经历了上半年的楼市调控，但是品牌房企的销售业绩似乎并未受到太大影响。为此，首都经贸大学土地资源与房地产管理系主任赵秀池对中新网房产频道表示，在调控政策的影响下，多数房企在拿地、产品开发种类方面做出了调整，比如选择在热点区域集中开发、推出小户型房源，积极迎合刚需购房者的需求，既满足了市场，也迎合了政策导向。