7月11日中国经济网：远洋地产被指虚假宣传业主售楼处前拉横幅抗议

　　大连远洋时代城一期的业主在验房时发现，他们的房子得房率远低于当初售楼处所宣传的数字。“当初，售楼处跟我们说的得房率在80%左右，还会赠送10%的空间”，李女士(化名)是一期楼房的一位业主，她告诉记者，“把边边角角都算上，目前业主的得房率基本都在72%左右”。

　　在房地产概念中，得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。得房率是消费者买房的一个重要衡量指标。

　　除了得房率问题，小区内B户型的问题也是不少业主的心头病。

　　据悉，远洋新时代城的户型大体分为A、B、C、D、E、F等六种户型。房子为B户型的1期7号楼业主孙先生投诉称，新房的内部结构与之前样板间所宣传的有出入，餐厅位置多出一面厚为60cm左右的墙，原本可以放张餐桌的空间没有了，墙上应该有的窗户也无着落。

　　孙先生等业主询问远洋地产，被告知那堵墙内遍布管线，实际上是一个管道井。孙先生等业主认为这是远洋地产未按约定施工造成的，于是便要求远洋地产整改。

　　远洋地产按照业主要求，将墙砸掉，墙内的管线也被移到电梯两侧。然而，问题又来了。孙先生等多名业主回忆，砸掉墙体后，远洋地产便向业主下发了缴费通知，说是根据合同，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足。因为砸墙而造成业主房子的套内面积略有增加，所以业主需要补交此费用。

　　在7月2日一早，多名业主聚集在大连远洋时代城售楼处抗议。经过交涉，远洋地产称，7月5日会给业主们最终答复。

　　然而，7月5日，业主们等来的却是远洋一纸冷冰冰的文件。在得房率问题上，文件上仍坚持称赠送的凸窗、花池、阳台等没有计入测绘报告中出具的使用面积，如果加上赠送的凸窗、花池等是可以达到当初宣传所称的80%得房率。

　　对于小区配套设施，大概在9月末前会实现。而6号、7号、10号、11号、12号楼的户型问题，符合合同中关于建筑面积增加的相关处理条例。

　　此外，该文件还强调业主要理智维权，网络上的贴吧、微博等涉及侵害远洋名誉权的信息删除后不予追究，若再出现侮辱、损害远洋地产名誉的行为，远洋地产将保留追究的权力。

　　7月12日中国新闻网：万科信成道：质量问题可报修空调外机位非阳台

　　日前，无锡的秦女士向中新网房产频道打来投诉电话，称其在当地万科信成道购买的住房存在多处装修质量问题，包括室内墙面不均、瓷砖破损、洗手池台面开裂等装修瑕疵，室内空气质量也不达标。

　　据秦女士反映，一年前她在无锡的万科信成道购买了一套135平米的住房，今年5月底是1号楼和5号楼交房的时间，收房过程中，包括秦女士在内的很多业主发现，期待已久的新房并非想象中的那样美好。

　　业主秦女士在电话中称，“一进屋就闻到室内的味道很重”，为此业主们请来了专业的质检公司对室内空气进行检测。检测结果显示，室内空气中含有甲醛、苯、甲苯以及TVOC(总挥发性有机化合物)等成分，其中甲醛、苯、TVOC的含量超出国家标准。

　　同时，业主在收房过程中还发现室内墙面不均、瓷砖破损、洗手池台面开裂、门缝过宽等装修瑕疵，而且，房屋未达交付标准便在6月1日开始收取物业费。

　　而业主称最不能接受的是阳台空间被空调外机占去近半，“这个所谓的设备平台，就在儿童房的外面。”

　　随后，本网收到万科信成道开发商的问题回复，表示业主可将质量问题向公司反映报修。另外，空调机位占据阳台、按期收取物业费和空气检测不达标的问题，仍按现状执行。