“人家用6.5年就能购一套房,我不吃不喝可能得要一二十年。”近日,合肥市民周兴在好赞社区上看到有人发出“大家晒晒,咱们要多少年买套房”的帖子,忍不住也来“晒晒”。不少人认为,对很多家庭而言,购房是长期规划,仅用几年完成任务,“基本上很难”。 据新华社消息,重庆目前定下调控房价的目标:一个正常就业的普通家庭,6.5年的家庭收入可买得起一套中低档商品房。这条消息引起网友“晒”的欲望,在好赞社区上,一位在事业单位工作的赞友直接留言,“不吃不喝,10年! ”周兴则举例说,他现在同时打两份工,一份是企业保安,另一份是产品销售,两份工资加起来是3000多元。2008年初,他在经济开发区购置了婚房,当时的房价是每平方米3300多元,120多平方的房子总价近40万元。
“计算很简单,我不吃不喝确实得11年才能买下房子。” 周兴的个案,并不一定让网友满意,“现在想买3300元/平方米的房子,太难了”。有网友直接找出官方数字进行比对,2008年合肥市普通双职工家庭可支配收入31181.18元,以今年7月合肥市商品房销售均价4348.13元/平方米为准,在合肥市买一套90平方米住房的总价将达39.1万元,合肥家庭“拿下”一套住房得12.55年。 对于重庆的房价调控目标,记者咨询房地产管理部门时,对方提醒记者,一般而言,普通家庭多指双职工。此前,合肥市统计局公布今年一季度抽样调查结果显示:合肥市在岗职工平均工资为8276元,平均月工资2758元。在住房条件不变的情况下,合肥家庭需要5.9年左右买一套房,若是中低档商品房,“一个正常就业的普通家庭”所花时间则更短。当然,其前提也是收入不变,且“不吃不喝”。 比较正面的看法是,“合肥的房价仍处于健康、合理区间。”采访中,房产部门的工作人员也告诉记者,其实在业界,针对全国平均水平、一线城市、中部大城市和西部大城市,一些专家是以6~6.5倍、9~10倍、7~8倍、5~6倍的标准界定各自房价收入比的合理区间,不一定合理,但却能给调控房价制定“一把实实在在的尺子”。
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