交房不足半月 房内现多处质量问题

　　11号楼的刘先生目前已收房，他告诉记者，“房内地上铺的瓷砖现在已经有破碎的了，交房才一周，空鼓现象较多”。

　　此外，刘先生还向记者反映，目前小区地面下陷处较多，“一看就是回填土层较薄，这两天大连下雨，部分下陷处开始有积水”。

　　4号楼的一位业主江先生也于近日收房，他向记者投诉称，我们现在这批交房的，使用的都是临时电，根本没有正式通电。江先生曾亲自到楼里查看，发现电表箱里连块电表都没有，虽然物业告诉江先生“这样你们装修就不用花电费了”，但江先生还是怀疑，远洋地产是违规交房：“实质是手续不全，电业局没有给安装！”

　　更让江先生感到气愤的是，这两天大连下雨，房子竟然出现多处渗水的现象，“南面卧室的墙根底有水渗入，窗户边上也渗水，厨房的一管道附近也渗水”，江先生认为：“这应该是房子的防水没做好”。

　　江先生向记者抱怨，“因为老婆要生孩子了，所以着急收了房，可现在屋子又渗水，也没法立刻装修了，我现在还在外面租房子，一个月1500元”。江先生为此找过物业，对方称会找施工单位维修，不过，还要靠开发商，物业可能能力有限。“总而言之，修好的可能性不大”，江先生估计。

　　物业费酝酿涨价 业主称此前未通知

　　7月12日，12号楼的业主马女士去验房，在签物业协议时发现，物业收费标准要从合同上的每平方米1.58元涨至1.9元。

　　远洋地产给马女士的解释是，前期是每方平米1.58元，原因是有地产补助的0.32元，而成立业主委员会后同样服务则要按每平方米1.9元标准收费。而且此前售楼顾问应该已经说过了，也签过临时物业约定，都有说明。

　　对此，马女士不以为然：“物业协议是我昨天才签的，之前没通知我要涨到1.9元的标准，合同也没标注”。

　　据马女士称，7月14日，她又去验房，碰到几个业主，“我问他们合同上的物业费是多少，也都说是每平米1.58元”。

　　除了马女士外，很多业主也听说物业费要涨价了，但接受记者采访的几位业主均称此前未听说过此事，也没有签过什么临时协议，“售楼顾问要是说物业费每平方米1.9元，谁还买啊”，一位业主气愤的表示。

　　马女士说：“如果用远洋地产的说法，确实在售楼时交代过，或者确实在合同中体现了这样的内容，我认可。但是现在，既没提前告诉我，合同里也没有，我买房快两年了，现在交房时才说有这么一条，我肯定不能认可”。