注： “天街”是条步行街，从1层直通170层。

综合区1至5层是幼儿园、中小学和敬老院。

远大集团“天空城市”规划图

长沙消息 前天下午，号称将高达838米、比迪拜塔（162层，总高828米）还要高10米多40多层的“世界第一高楼”“天空城市”在长沙举行基础开工典礼。让人更惊讶的是它的建筑速度，据说，到明年四月，这个庞然大物就将正式封顶。

这栋高楼背后的主角远大集团，原本以中央空调为主业、近几年却因“可持续建筑”概念在业界风生水起。但自诞生之初，围绕“天空城市”的质疑声就未曾停歇：这个建筑到底是一种颠覆，还是一场骗局？

【“远大”梦想】

“天空城市”跟长城没有本质区别，可抗9级地震

昨天下午2点10分，一架直升机降落在长沙望城区回龙村的一块空地。“天空城市”的奠基仪式正在等待这架直升机的主人、也是这块土地的主人远大科技集团总裁张跃。

根据规划，“天空城市”地下有六层，地上部分从学校、医院、步行街、健身场，到写字楼、公寓、酒店……无所不包。天空城市基础部分由中建五局施工，远大可建公司负责建筑建造，预计造价90亿元。

据称，张跃是在2008年目睹汶川地震中的建筑质量问题后，正式进军建筑领域，并于2009年成立可持续建筑公司。此后，公司的可建钢结构工艺先后创造了24小时建7层楼、6天建12层楼、15天建30层楼的一个个记录。

张跃：这个楼有人担忧它的安全问题，但这个东西没有安全问题，这是一个金字塔结构，它的技术跟长城的技术没有本质的区别，建筑可抗9级地震。

【专家质疑】

要么建筑技术有惊世之举，要么就是一个骗局

但建筑界对这样一个高838米的庞然大物的质疑并没有停息。北京清华城市规划设计研究院院长尹稚：远大用的这套建造技术在国际上没有先例，承诺造价相对又是非常低的，只有两种可能，要不就是他在建造技术上有惊世之举，有非常邪门的突破，要不就是一个骗局。

去年，湖南省住建厅曾组织专家评审会，认为远大可建钢结构仅适用于100米以下建筑。前天，记者没有查询到，针对天空城市的100米以上超限评审会是否已经召开。

尹稚：超过100米后从结构体系来说是一个质的变化，很多规范都不一样。远大认为这是他内部的一个技术专利，从来没有公布过技术细节，所以(安全与否)无从判断。

宝佳集团总建筑师鲁萌坦言，这么快的摩天大楼建筑速度有点不靠谱。

鲁萌：这个系统不是一竿子到头的，一般12、13层就得变一下，包括水系统、暖系统等。而且楼是有沉降过程的，比如说一个楼10层时是一个重量，100层是一个重量，会造成下面地基基础的变形，只有沉降稳定了才能再往上盖，这些都需要时间周期，不是人定胜天的。

对此，尹稚认为，“天空城市”具有极大的实验性质。现在“天空城市”较为偏远的选址，可能也有安全性的考虑。尹稚特别提醒，即使工程成功，快速、低成本的颠覆性技术也应用来建造更多经济实用的建筑，而不是贪大贪高，动辄做什么世界第一。

对于上述质疑，张跃的秘书昨天告诉记者，公司近日将出面回答。L

【数说】

高：总共208层

天空城市总高838米，建筑面积105万平方米，地面202层，地下6层,比目前世界第一高楼迪拜塔多40层。

电梯可抵达830米的咖啡厅，建成后人们可以在这里喝咖啡，看空中美景。

大：能容纳3万多人

可容纳4450家住户(最小60平方米最大520平方米)，250套酒店客房，10万平方米学校、医院、写字楼，130亩立体有机农场，8000平方米露天空中花园，容纳超过3万人。93台电梯，部分电梯从地下室直达173层，住户足不出户即可完成每天的生活。

省：建造周期7个月

远大科技集团称，全钢结构的天空城市完全采用模块化、工厂化制造。除基础施工，天空城市建造周期只有7个月，前4个月，将有2万人在工厂制造城市零件，后3个月，3000人将在施工现场完成零件安装作业。