11家开盘多为刚需户型 抢准市场

    房价攀七，购房者不消热情。上周末11家楼盘入市，包括滨湖香江龙韵、圣联香御公馆、绿城玫瑰园、建业时光原著、国开公馆、绿地滨湖国际花都、绿地中心、保利香槟国际、恒泰风格城事、经典广场、中海原山等。

    不少项目推出刚需户型。圣联香御公馆7月20日开盘，推出78-94㎡的三房，6166元/㎡起，均价6500元/㎡-6600元/㎡。恒泰风格城市7月20日开盘，推出69㎡、72㎡的房源180套，均价7000元/㎡。包河区的国开公馆开盘推出83-113㎡的房源，绿地滨湖国际花都开盘推出三期76-132㎡的房源。

开盘人气爆棚

    彻夜排队，提前开盘；每分钟卖4套，北城新区7千房价去化80%；三小时热销百套，抢房大战再上演。开发商售楼“拼”速度，上个周末的11盘风姿尽显，购房者也是同时作战。即便如此，仍有不少购房者没有选到满意的房源。

    在圣联香御公馆的开盘现场，40分钟后便不断听到后台说此号房源已经被选过了，购房者不得不另选他号。“后台，2号楼1502号能不能介绍？”选房区现场十分紧张，置业顾问的语速也提快不少，音调也提高不少。“可以售出。”后台工作人员说。“帮我确认一次！”“再帮我确认一次！”“售出！”

    像这样的开盘场景，紧张的不仅仅是置业顾问，也是购房者。购房者黄小姐从开盘现场出来后表示：“太紧张了，我要缓下神。”刚需的力量强大，圣联香御公馆、滨湖香江龙韵等刚需产品皆日光。

    纯新盘即将入市 售楼部陆续开放

    上周除11盘入市外，一些纯新盘也正待进入市场，目前或前期蓄客中，或售楼部开放等。如汇银广场售楼中心开放，VIP护照首发；保利梧桐语临时接待中心盛放；经开区的尚泽时代广场售楼部7月20日开放。

    位于蜀山区的大富山庄上周末再次举行观影活动，据了解，该项目将于8月份开盘，首开79-110㎡的户型。目前正在举行的携手IMAX“万人观影”活动也是为蓄客。

    上周末楼市营销各家也想尽绝招。万科金域华府举行全聚德烤鸭美食节活动，让不少吃货心动。金宇天地城则紧跟时代步伐，“找你妹”半决赛7月20日举行。恒大城携手来周大福汇聚一场集珠宝鉴赏、模特展示、珠宝鉴定于一体的摩登盛会。楼市营销人绞尽脑汁，一个个妙趣横生的活动展现在购房者面前。