根据最新的意向调查数据显示，90%以上的80后年轻人买首套房都需要家庭的帮助，60%以上的年轻人因为房价等经济因素选择了小户型，置业专家表示，初次置业比较适合于阶梯型，简单的说就是分步置业。
圣联香御公馆规划图
80后购房不再以区域为主要依据
根据调查显示，在买房置业的过程中，现金流、家庭收支状况、交通生活便利性、户型、教育成为这个群体最为关注的五大要素。其中80购房不再以区域来划分，更加关注交通的便利性成为此项调查中最为明显的变化。
86年出生的小黄在参与此次调查时表示：“合肥这几年交通建设的速度十分快，轨道1号线、2号线开工了，3号线的规划也已经出来了，交通的便捷最直接的影响就是缩短我们的上班时间成本，同样可以拓宽我们的置业范围”。小黄表示此前自己一直流连于庐阳区，现在自己选房的范围已经到扩张到新站区。
用小黄的原话来说就是，“现在各个区属之间的界限已经不那么明显了。”小黄还表示，“根据我的观察，与市中心拉开距离，房价也相对低一些。”
据了解，目前合肥主城区的房价已经超过7000元了，部分区域还出现破万的均价;而传统意识中较为偏远的瑶海、新站的房价还在5字头或是6字头。这对于置业资金有限的刚需群体来说是个不小的“诱惑”。
房源单价低似乎还不如总价低来的有影响力。此前位于新站区的圣联梦溪小镇项目打出了“总价15万起”的旗号吸引了不少购房者，据了解，当时该项目推出的是30—60平米的小户型住宅，单价在4500元左右。而现在，该项目再度推出30——64平米的房源，均价在4800—5000元左右。如此计算下来，一间小户型的总价为14.4万。
小户型总价=80平米房源首付
小黄表示，30平米的小户型总价15万不到，当时看到这个价格都惊呆了，“看了33平米的户型图，麻雀虽小五脏俱全，有厨房有阳台，一个小户型的总价和80平米的房子首付差不多。
不过小黄表示，如果自己是单身，肯定愿意买一套33平米的房子自住，不过自己现在是选婚房，所以购房要求是两室。置业顾问很快给他推荐了60平米2室2厅1卫，查看完户型图之后，小黄自己去周围探访了一番。得出的结论是：道路规划整齐，大部分建成通车;小区规划大气;周边各项配套设施在完善，在地铁三号线的规划之内，后期具备升值潜力。小黄很满意。
与小黄抱有同样打算的年轻人不再少数，怀揣梦想，期望独立，他们不愿意成为家庭的负累，不过高房价给他们带来了第一个狠狠的撞击，而小户型产品的出现，正好缓解了年轻人当下的困境，也为他们后期的生活的改善积蓄了力量。
业内人士表示，市场催生了大量小户型产品，小户型产品也满足了城市居家结构的变化和私密性的要求。无论是大开间还是小两居，虽然面积有限，但是通过精妙细致的设计，都能让小户型的生活只输面积不输品质。
