“比肩万达，赢者为王” ，“与商业巨头共赢财富商机”，“离万达广场最近的小户型”……
万达广场售楼处刚刚支好了框架，可是靠近他的众楼盘已经争相靠拢，在广告中直接表明自己和万达广场有理不清的关系。
靠近万达 商铺开盘无需优惠
关于楼盘的广告营销方式，曾今有人调侃道双河交汇的水岸名宅，有可能只是两条交汇的臭水沟。
“每一个城市中心，每一个万达广场”，当“大款”万达到来时，临近的楼盘将之视为不可复制商业配套,纷纷以此为卖点进行宣传。
9月6日，与万达广场一步之遥的御景湾终于将其“珍藏已久”的商铺推出，开盘两个小时卖出90%的房源，均价更是达到了惊人的20000元/㎡——24000元/㎡。
当本站例行公事地询问置业顾问开盘的优惠时，置业顾问的回答是：“没有优惠，这么好的位置，这么好的商铺，不需要优惠。”
御景湾的商铺早就开始认筹了，却迟迟不推出，等到7月份万达广场开工，合肥媒体掀起炒作热潮，御景湾依然没有推出商铺，却突然打出“比肩万达，赢者为王”的醒目标语，其对万达项目的看重可见一斑。
与万达项目500米左右的金恒蓝岸7月4日开盘，并成为7月份瑶海区的销售冠军，目前正在进行商铺的认筹，他的广告语是“与商业巨头共赢财富商机”。虽然没有点明是万达，可是与该楼盘临近的，可以称得上是商业巨头的，除了万达还能有谁？
一个万达50亿造城 背后是火热的合肥楼市
“国际万达幸会合肥”，万达广场墙体广告上的这句话很好的解释了，合肥与万达的相互提升的关系。发展中的合肥，需要万达这样的成功商业地产运营商造出一个合肥的新商业中心。
万达所拿的美菱地块虽然贵为地王，但是位于一环内的繁华地段，楼面地价只有每平方米1500元左右，让这个项目有很大的利润空间。良好的地理位置，加上万达丰富的没有一项失败的案例，全国的19个万达广场，都成为该城市中心的地标，这一切让业界对合肥万达广场信心十足。
万达拿地后将会投资50亿元打造这个项目，合肥的各大银行均看好万达项目，6、7家银行给出超过22亿元的贷款意向，其中工行约10亿元，建行约8亿，农行和中行均为5亿元，交行、徽商银行等银行也参与其中。
万达广场的受热捧是一个合肥楼市火热的一个侧面。9月9日，绿地以总价10.8亿元拿下ZWQTB-034地块，超过万达广场拿下美菱地块时10.2亿元的总价成为新地王，而5120元/㎡的楼面地价更是让人惊讶。
时隔99天地王纪录就被刷新，这只是火热的合肥土地盛宴的一个预演，8月14日合肥市土地市场网发布《合国土资公告（预）[2009]1号》文件，将对位于滨湖区的总面积4200亩的地块进行拍卖，一时引起了业内一片惊讶之声。该地块保守估计的总价会达到152亿元，搁置下谁会有这么大的气魄拿下这样巨大地块的疑问？政府放出这么大的地块的信心的根源来自于合肥楼市09年的大热。
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