“给力”盘纷纷入市

    本周共13盘开盘、1盘认筹。开盘项目有国贸天琴湾、恒大城、坝上街环球中心、融科城、蓝鼎海棠湾、绿地乔治庄园、祥源城、海亮九玺、中海嶺湖墅、旭辉御府香榭大道商铺、和昌都汇华府商铺、祥源广场、北城世纪城，而认筹的项目则是万科森林公园。

    入市的14盘无论是数量上还是质量上都堪称十分给力。高定位楼盘中，坝上街环球中心堪称瑶海区高档项目的代表作，此次推出90-140㎡户型，吸引了不少改善购房者的关注。绿地乔治庄园多层洋房的入市也进一步刺激了改善性购房者的购买欲望。

    海亮九玺、融科城两位今年“千人抢房俱乐部”的成员此次开盘依然强势，继续延续着超高去化率的势头。海亮九玺推出87-110㎡户型，均价约6000元/㎡，343套房源吸引了700人的哄抢。购房者张先生表示：“说起来也够倒霉的，这是我第三次参加海亮九玺的开盘了，前两次都没抢到，希望这次一切顺利吧。”融科城推出的为80-140㎡户型，同样受到了购房者追捧，开盘即售罄。

    值得一提的是，“千人抢房俱乐部”第三位成员——万科森林公园93㎡3+1创新三房展开认筹。业内人士分析：“大品牌+刚需户型+学区，万科森林公园这次入市还是会特别的抢手。唯一的阻碍可能就是价格方面，这次开盘价格估计还会涨一点。不过有实力购买这个盘的购房者，价格稍稍的上涨应该不会影响他们的购房计划。恐怕还是只有买不到，没有卖不掉。”

融科城开盘人山人海

    传统淡季遭逆转

    七八月份是传统的房地产淡季，然而在今年，这一惯例却被不断打破。眼下已经接近八月，但是开发商推盘的节奏却丝毫没有减缓，宅交量也始终维持在一个较高的水平线上。整个七月，合肥宅交量或将破八，超越“红五”。

    “开发商推盘还是根据市场的反应来定的。今年以来，合肥购房者的买房需求旺盛，有人买自然也就有人卖了，这也是合肥近年高速城市化建设结果的体现，人口增加、城市发展迅速，外地和本地置业需求都在今年爆发了，而且今年给力的楼盘确实比去年同期多了不少，这也极大地刺激了购房者购买欲望。”某项目策划人员指出。“从现在情况来看，这种‘淡季不淡’的态势很有可能将保持到金九银十，届时如保利梧桐语、海上五月花、万达等项目的入市，合肥楼市或将在目前的基础上再次迎来一次爆发。”