父母离婚时约定将共同的房子留给女儿，待其成年再办理过户手续。但父亲中途变卦撤销赠与，悄然卖掉房子。女儿状告父亲要求兑现赠与承诺被法院驳回，母亲以分割共同财产为由再上法庭，终于要回一半的房产款。

　　父母离婚 约定房子归女儿

　　今年17岁的女孩阿平（化名），本来拥有一个幸福的家。爸妈在莞经商，打拼多年，积累了可观的家财。但富裕的金钱并没有带来双方感情上的升华。2003年12月，爸妈协议离婚。双方约定，阿平跟妈妈生活，家里其中一套房子赠送给阿平，待阿平满18周岁再过户到她名下。

　　但意外发生了，2011年11月，阿平和妈妈无意中得知，爸爸竟然通过房屋中介，将房子卖给了其他人。

　　变卦卖房 女儿告父被驳回

　　2012年1月，阿平和妈妈一起将阿平的爸爸告上法庭，要求确认此前的赠送协议有效，请求法院判令阿平的爸爸立即将房子交付给阿平，并协助办理过户手续。

　　法庭上，阿平的爸爸承认卖掉了房子。他说，此前生意经营有困难，早已要撤销对阿平关于这套房子的赠与。由于房子的产权一直都没有转移到阿平名下，所以可以撤销对阿平的赠与。

　　2012年4月，市第二人民法院经审理认为，由于这套房子尚未交付给阿平使用，也未办理过户，作为赠与人之一的阿平的爸爸享有任意撤销权。

　　法院遂驳回了阿平母女的诉讼请求。

　　为女维权 母亲获一半房款

　　2012年6月，阿平的妈妈将阿平的爸爸告上法庭。以涉案房屋属于夫妻共同财产为由，要求分割房产。

　　法院经审理认为，涉案房屋系双方在婚姻关系存续期间购买，属于夫妻共同财产。双方协议将房子赠与女儿阿平，但事后因阿平的爸爸撤销赠与，该赠与行为无效。由于阿平的爸爸撤销赠与的行为，致使房屋回归到阿平的爸妈共同所有的状态。该房屋理应按阿平的爸妈每人一半的比例予以分割。

　　剔除阿平爸爸在离婚后对房子重新装修的价值及折旧价值后，法院认定属于夫妻共同财产予以分割的房屋价值为75万元。

　　法院遂作出一审判决，判令涉案房屋归阿平的爸爸所有，由阿平的爸爸补偿给阿平的妈妈房屋对价37.5万元。

　　主审法官提醒，按照法律规定，赠与人在赠与财产权利转移之前可以撤销赠与，即在房子过户前都是可以撤销赠与的，赠与协议的受益人应当注意，及时有效地维护自己的权益。