楼内既未通水电

　　也未能安装门窗

　　业主们反映，自己当年买下的“二手房”至今还在烂尾之中，不但门窗、地板等基本的装修设施尚未安装，就连大楼内的供水、供电以及消防配套也未齐全。

　　此前，记者曾经来到冠城大厦的现场看到，楼下裙楼的商用物业已全部开业。五楼以上的住宅，A、B座和C、D座却明显有着极大的反差，虽然外墙都有马赛克，不过C、D座的门和窗都没有安装。记者乘商用电梯登上五楼平台，看到烂尾的C、D座内部地上满是发臭发黑的积水，除水泥钢筋框架已完成外，没看到其他配套设施，没通水电，住宅电梯根本无法使用，也无工作人员在出入口把守。

　　然而，这样诸多设施均未齐全的楼盘，当年却顺利从相关部门办下了房产证，并通过中介转卖给了接手的业主。据记者了解，2008年，冠城大厦开发商广东冠城房地产开发有限公司，拿出30多套房子指定一家中介代理销售。这30多套房都办理了房产证，业主都是开发商员工。在购房合同中，对于交楼的约定为：以乙方所见毛坯房交楼予乙方，交楼时间以发展商统一通知整栋楼交楼时间为准。

　　业主欲出资“自救”

　　请求政府出面牵头

　　在向记者反映时，业主们都表示，已经对开发商失去了耐心。“为使我们这些有房地产证而无法入住的职工得以早日解决问题，请求政府相关部门出面牵头。”李先生表示，希望政府部门组织由产权所有人出资筹钱通过“自我救赎”的方式予以解决。根据业主们的测算，估计每平方米分摊的资金大概不超过1000元，具有很大的操作可行性。

　　业主们更表示，既然广州市国土房管局已经下发了房地产证给他们，足以说明冠城大厦的主体工程和一些必须完成的重要项目已完工验收。余下的收尾工程不会涉及很庞大的资金。两三年前，曾从开发商中传出信息，几年前只需2000万元就可解决，如今每平方米建筑面积大概只要600多元，如果产权所有人负担，估计在1000元左右。

　　李先生认为，如果政府能够号召牵头，相信会有不少响应者，业主们的自救计划才有成功的可能。