81号中海与恒大竞争

　　恒大击退中海力夺两地

　　“果然，66号是恒大，看来他们为拿到这块宝地做足了功课，携带一张表，预期价格为870万元/亩。”竞拍未开始，就有观众提起了兴趣。当天参与瑶海E1304地块和滨湖BH2013-15地块竞拍的除了66号恒大地产外，还有81号中海。

　　挂牌会采取总价报价的方式，两宗地报价总价为31.28亿元，每轮一万元的加价幅度。81号中海先加价1万元，66号恒大紧接加价2万元，还未等81号加价，66号直接加20轮，相当于770万元，81号仍未出手，66号貌似看出了端倪，也不想等对方出手，直接又给价第50轮、第80轮、第90轮，此时总价已经达到36.3672亿元。“请两位竞买人抓紧时间核算价格，这块地在老火车站附近，配套相当成熟。”此时主持人一遍遍的提醒，这时恒大又出手，连续两次加价到第100轮次，相当于850万元!最终如愿以偿拿下两地。“恒大疯了哦，中海是过来打酱油的吧!”恒大的气势让观战者都感叹。

66号恒大力夺瑶海滨湖捆绑地

　　老城区稀缺资源前景看好

　　瑶海E1304地块位于瑶海区胜利路以西、明光路以北，位居合肥老火车南站。“配套相当成熟”，毗邻北一环，交通便捷，受到元一商圈、新站区商圈的辐射影响，周边还有锦怡家园小区、庐州小区、红旗村小区、长淮新村小区等成熟住宅区，明光路小学、十三中、长淮新村小学等环绕四周，更有逍遥津公园、元一时代广场等休闲娱乐设施环伺左右，片区发展十分成熟。

　　作为老城区稀缺地块，瑶海E1304地块可谓是占足了优势，“小区人流量、车流量都很大，正在修建中轨道交通一号线站点就在地块东部，交通便捷优势毋庸置疑。”从商业价值上来说，这片区域的商业发展相对成熟。

　　“其实今天恒大捡到便宜了，滨湖才300万。”据悉，之所以两地同时竞拍，是为丰富滨湖新区建设业态，完善老城区城市功能。滨湖BH2013-15地块毗邻巢湖岸边，靠近万达滨湖旅游地产万达文旅城，周边聚集了淮矿东方蓝海、保利滨湖新项目海上五月花以及宝文、合肥宝能所拿的新地块，交通便利，区域成熟度渐浓。

核心地段房价直逼万元

　　有消息称恒大或将在滨湖建设502米的超高层，而老城区地块未来项目也备受关注，“听说要建2幢220米高的酒店和办公双塔楼，肯定会成该区域地标性建筑。”老城区核心商圈地段，必然会对周边房价带来大的辐射作用，而同样占据一环内的、占据老城区核心地段的坝上街环球中心项目，均价已经达11000元/平米，直接奔向万字时代，老火车站地块未来房价可想而知。

　　“此乃绝版地段，难得好地块，老城中心最后一块瑰宝。”有业内人士表示：“该地块作为瑶海区及新区地标性200米超高层将会极大提升周边的城市形象和生活配套，同是大体量的商业综合体值得期待。”也有网友感言：“面粉决定面包，地价直逼房价!老城区一环核心地段，无疑都给未来该区域的房价打上了高房价的烙印。”