今日下午成交的地块分别为BH2013-10B、S1305、S1306、S1307、E1304、BH2013-15和高新区KG4-1。原定拍卖的高新区KE2-2-6地块，因竞买人数不足改为延期挂牌出让。

565亩“捆绑地块” 恒大36多亿元捧得

7宗地块中，面积前两位的两宗为E1304和BH2013-15，同时两宗地块的竞买条件最多，要求也极高。早前，即流传恒大地产将摘牌两宗地块，面积合计565.11亩。

两宗地块均为挂牌出让，但在挂牌会现场，中海地产的到来让挂牌会转为现场竞价。

E1304地块面积363.26亩，参考地价750万元/亩；BH2013-15地块面积201.85亩，参考地价200万元/亩。出让条件规定，竞买人须同时参加E1304和BH2013-15号地块报名。在此背景下，拍卖会主持人宣布两宗地块放在一起竞价，每轮竞价幅度为1万元/亩/次。

中海首先应价，恒大紧随其后。随后，恒大跳价至20轮，即E1304地块达到770万元/亩，BH2013-15地块达220万元/亩，中海不甘示弱，跳价至第50轮，恒大再予以反击，并在最后竞价时段，独自跳价4次至100轮，中海均无回应。最终，恒大地产以850万元/亩、总价308771万元竞得瑶海区E1304地块，以300万元/亩、总价60555万元竞得BH2013-15地块。

恒大地产竞买人举牌

两宗地块共耗资366326亿元。E1304地块刷新今年合肥市单块土地总价记录，而第二名即为中海在7月份竞得的BH2013-06地块（201267.72万元），其850万元/亩的单价并列年度第四。

截至目前，恒大已经在合肥开发有恒大华府、恒大城和恒大帝景三个项目，E1304地块的竞得，为恒大第二宗位于瑶海区的项目用地。竞得BH2013-15地块，标志恒大首次进驻滨湖，恒大需在此建设1幢高度不低于500米的地标性建筑。

南包河片区发力 安徽南翔拿下138多亩连体地

今日包河区共有三宗地块出让，分别为S1305、S1306和S1307。其中，S1305和S1306均位于包河大道以东、西安路以南，为连体地块，面积合计138.76亩。

两宗地块以挂牌方式出让，其中，S1305地块参考价为240万元/亩，S1306地块参考价为160万元/亩。唯一一家竞买人——安徽南翔均加价2万元/亩，分别以242万元/亩、总价6306.52万元竞得包河区S1305地块，以162万元/亩、总价18257.4万元竞得包河区S1306地块，总价合计约2.45亿元。

安徽南翔集团竞买人举牌

据悉，安徽南翔摘得的地块区域，属于规划为3600亩的华夏国际茶博城项目的一部分，为一期启动区。年初和昌地产拿下和昌中央城项目用地，5月骆岗机场搬迁，南包河片区发展潜力开始释放。

另一宗S1307地块由安徽奥福酒文化投资有限公司以453万元/亩摘得，三宗地块都为商业用途。

乐富强高新拿地造酒店

高新区仅有一宗KG4-1地块出让，由安徽乐富强房地产开发有限公司以218万元/亩，规划为商业、酒店用地。根据规定，地块上需建设以会议功能为主的四星级标准酒店，客房数不得少于300间，所建建筑物高度不得高于80米。

该宗地的取得，为乐富强今年在肥取得的第三宗地块。前两宗为4月27日摘得的两宗长丰县连体地块，同时，乐富强高新区御景城项目即将进入售楼部开放阶段，政务区的御龙湾项目仍有部分房源在售。