已取得预售许可证的开发商须按时销售，对已登记备案的期房，原则上不予退房……合肥市房产局昨起采取专项措施，对可能存在的“捂盘”“炒房”等行为进行清查，进一步规范房地产市场。

    据了解，今年3月份以来，合肥市商品房市场呈现良好态势，价格稳中有升，销售量逐步扩大。为维护房地产市场健康发展，合肥房产局加强对当前商品房市场的监管力度。一方面，将加大网上巡查力度，对已取得商品房预(销)售许可证的房地产开发公司，通过网上巡查，了解是否按时销售，并督促其在规定时间开始销售；建立上门督查制度，对将要开盘销售的公司，上门检查。检查商品房预(销)售许可证是否上墙公示，对不符合标准的要求及时整改。另一方面，严格控制退房，防止炒房行为：对已登记备案的期房，原则上不予退房；对已竣工交付使用的房屋，坚决不准办理退房手续，严把退房关，防止出现假退房真炒房的违规行为。(晋俊 胡霞利)