温州市官方确认住房限购令放松，引发业界热议。记者昨天从合肥市相关部门了解到，合肥住房限购政策年内不会有变化，本地家庭在限购区购房仍执行“限二(套)禁三(套)”政策。

    >>>事件温州住房限购令松绑

    根据温州新规，温州市户籍居民家庭如果已经在温州市区拥有一套住房，现在可以再购买一套市区住房，而2011年3月出台的限购令不允许购买第二套住房。温州市房管部门对此进行确认，温州成为首个放宽限购令的城市。

    据了解，2012年前后，包括佛山、芜湖、上海等地，都有一定程度对限购政策的“松绑”举措，但最终因各种原因未见下文。有业内人士表示，此次温州的政策调整，能否获得国家通过尚不可知。而温州方面的观点则认为，温州的限购令此前比国内其他地方版限购令更为严格，此次放松是回归到全国平均水平。

    >>>合肥限购政策暂不会有变化

    合肥限购政策会不会出现变化？合肥市房产局人士昨天表示“暂不会有变化”。据了解，根据合肥现行政策，合肥市城区(瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区)实行住房限购政策，合肥市户籍居民家庭在城区已拥有1套住房的，可以再购买第2套住房，暂停购买第3套住房；外地户籍居民家庭在合肥市城区无住房的，可凭纳税证明或社会保险缴纳证明，在城区购买1套住房，暂停购买第2套住房；不能提供纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在城区购买住房。

    3月份，合肥限购令悄然收紧。不少外地购房者发现，房产部门限购查询的依据仅剩下社保证明，纳税证明已不作为限购查询依据。合肥市房产局庐阳房屋办证交易中心人士介绍说，“国五条”出台后，一些人恐慌性购房，出现了不少所谓的临时性“劳务税票”，甚至从中介和开发商处购买。为了堵住这一漏洞，房产部门对纳税证明进行严格控制。目前，限购查询已恢复正常。

    >>>专家非省会城市松绑有潜力

    “温州松绑限购，对合肥意义不大。”安徽省清源房地产研究院执行院长郭红兵表示，温州是全国70个城市中唯一一个5月和6月房价都同比下降的城市。2011年9月以来，温州房价连续22个月同比下降。而合肥情况显然不一样：合肥楼市销量可观，房价一直稳步爬坡。限购令对楼市表现正在消减。政府短期内并无取消限购令的压力。

    而业内人士表示，一些非省会城市可能有变化。住建部相关人士曾透露，对于房价上涨过快的城市，将更加严格地执行包括限购在内的各种调控措施，而对于一些供给过大、需求不足、销售不畅的三四线城市，将给予一定的政策。包括我省芜湖在内的非省会限购城市，或许成为限购松绑的“潜力”城市。