上周末8盘入市

    上周末开盘的7个项目分别为：百商悦澜山、优活华庭、融科城、圣地亚哥、瑞泰翰林水岸、金宇天地城、京城国际。与此同时，华冶向阳里和北辰天都正式开始认筹，而备受瞩目的巴黎都市售楼部正式开放，保利东郡临时营销中心也于周日对外公开。

    融科城本次开盘保持了一贯的火热态势，再次吸引了数百名购房者抢房。本次推出房源为16#楼80-140㎡户型，均价7700元/㎡。低价入市、稳步上浮目前已经成为合肥名盘、热盘的惯例模式。相较于6月首推时7200元/㎡的价格，2个月间融科城上涨势头显著。而这种价格的上浮，也在一定程度上刺激了购房者争相入市。“还是早点买比较好。”购房者王先生说道，“我关注的几个盘，比如融科、比如万科森林公园，基本都是一开一涨，这几乎让我都没有什么观望的余地。你买不买？你不买有人买，等你想买时不好意思，几万块钱涨上去了。”

    百商悦澜山作为高新区刚需楼盘同样吸引了不少购房者的关注。此次推出房源为24#楼78㎡、115㎡。6000多元/㎡的均价对于刚需购房者还是颇具吸引力的。2013年中旬以来，随着海亮九玺、祥源城等一批高新西区项目的崛起，高新楼盘逐渐走进越来越多的购房者的视线。“从政府推地的规划以及购房者的选址趋势都可以看出高新区发展的苗头，目前高新项目价格都还算较低，现在入手时机也比较合适。”

某项目开盘现场

    售楼部开放备战金九银十

    值得一提的是，本周末保利东郡、巴黎都市两个重量级纯新盘的营销中心对外开放。保利自入驻合肥以来，旗下香槟国际、拉菲公馆便是各类热销榜单的常客。保利东郡作为保利地产合肥第四子，早早便打出了“幸福瑶海”、“终结瑶海无名盘时代”的响亮口号。保利东郡是瑶海少有的城市综合体住宅项目，与规划中的瑶海三大中心仅一路之隔，是瑶海东城崛起的重要组成部分。可以预见，随着项目的推出，势必会吸引大量购房者的目光。此次临时售楼部开放，其项目规划及户型设计也对外公开，其首次开盘预计将在10月底，推出1期1#、2#、5#、6#四栋楼共计500余套房源。

    巴黎都市是浙江佳源地产在合肥持巨资打造的首个项目，其170万方的超大体量在滨湖新区可谓十分突出。此前，浙江佳源已在嘉兴成功打造过一个巴黎都市项目，颇受好评。此次合肥项目将立足于嘉兴项目，并进行升级和改进。2013年来，滨湖新区库存房源不足的问题始终制约着其宅交量的攀升，这一情况随着巴黎都市项目的入市将得到改善。据了解，项目首次推盘将位于九月，届时，其是否能够再次激起购房者滨湖抢房的热潮值得期待。