7月份合肥的新房价格有点“发烧”。昨天，国家统计局发布的7月份全国70个大中城市房价数据显示，当月，合肥新建商品住房价格环比上涨了1%，在70个城市中列第13位。至此合肥新房价格连涨十个月。

    合肥新房涨幅居全国13位

    7月份，全国70个大中城市绝大多数房价依然在上涨：新建商品住宅价格环比上涨的城市有62个，比6月份减少了1个；环比涨幅在1%以上的城市有12个，比6月份减少了8个。其中，合肥新房价格环比上涨1%，较6月0.8%的涨幅有所扩大，连续十个月上扬。

    从中部六省省会城市来看，郑州涨得最猛，达1.7%；长沙和合肥均为1% ；太原、武汉均为0.9%，南昌涨幅最低，为0.5%。另悉，我省列入统计的城市还有蚌埠市和安庆市，这两个城市新房价格上涨趋缓，与6月相比，分别为持平、下降0.1%。

    大户型二手房涨幅较大

    相比于新房价格的持续上涨，合肥二手房价格一直在波动。数据显示，经历了5月份上涨、6月份持平后，7月份，合肥二手房价格环比又出现上涨，且涨幅达0.5%。

    值得一提的是，从户型来看，7月份合肥144平方米以上的大户型二手房价上涨最快，涨幅达到1%；而90平方米以下的刚需户型涨幅最微弱，仅为0.1%。记者了解到，合肥90平方米以下户型的二手房，最近一直上涨乏力。6月份，这一户型的二手房价格环比还下跌了0.7%。

    楼市温度预计近期难降

    价格涨得欢，而从销量来看，合肥楼市的表现也不差。据统计，7月份，合肥市区住宅销量近9000套，这个销量也是在连续三个月下跌后首次上涨。

    进入8月份，合肥开发商推盘量并不多，但销售火爆的不在少数。一些开发商甚至选择晚上开盘，仍引得不少市民捧场。目前开发商正积极为“金九银十”积蓄力量，加之土地拍卖的持续升温，近期楼市降火可能性较小。