综合媒体8月20日报道，上海徐家汇175亿元的“准地王”项目出现新变化，此前预申请的4家房企减至2家房企(包括联合体)。

上海市规土局8月8日公告显示，预申请竞买人数为3人以下，则改为采用挂牌方式出让。

据了解，此前预申请徐家汇项目的4家房企均为港资企业，分别为新鸿基、恒基-九龙仓联合体、香港怡和-香港置地联合体以及太古地产，但尚不清楚退出竞拍的是哪2家房企。

上海徐家汇中心项目起始总价高达175.26亿元，地块包括57、150、151三个街坊，土地用途为商办、餐饮、旅馆业用地。地块出让面积约9.9万平方米，其中150-9、150-5-A、150-5-B地块总面积约66017平方米，150-1-A地块面积约11089.7平方米，151-11-C地块面积约7823.2平方米、57-1-A地块面积约14258.9平方米。

地块总建筑面积为58.4万平方米，包含40万平方米的办公和18.4万平方米的商业及宾馆。另外，该项目中还有地下12万平方米的商业，容量相当于徐家汇商圈的商业办公总面积。