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很多人在第一次接触到贷款的之前，都没了解到贷款，到真正想贷款的时候自己又不是很清楚，往往被忽悠走很多的弯路，下面由六行万通担保公司按揭贷款的专业客户经理为我们介绍在贷款时遇的一些常见问题。
不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，意味着将申请不到公积金贷款。
在借款第一年不要提前还款。
按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。
还贷有困难不要忘记找身边的担保公司。在借款期限内偿债能力下降、还贷有困难时，不要硬撑，可以向贷款银行提出延长借款期限的申请。如经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，银行就会受理您的延长借款期限申请。
贷款后出租住房不要忘记告知义务。在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。
贷款还清后不要忘记撤销抵押。
还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，与银行签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达几十年，作为借款人应当妥善保管合同和借据。
六行万通就是为身边需要贷款的朋友及时解决资金问题的担保公司，担保咨询电话：400-6010-629，与北京多家银行有合作，总有一套方案适合您。
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