据统计，2012年9月份合肥（包括县市）共出让34宗土地，面积达3542.51亩，土地出让金达1159348.4978万元； 万科等大牌房企均在此时纷纷出手揽地。

    其中，合肥市出让29宗地块，面积达3264.74亩，土地出让金达1113672.46万元。从区域宗数来看，庐阳8宗，高新6宗，瑶海5宗，滨湖3宗，包河2宗，蜀山2宗，政务2宗，肥东2宗，肥西2宗，经开1宗，长丰1宗。

    而今年9月，截止到8月22日统计数据，合肥市共有三宗地上市，一宗延期的高新区地块、一宗庐阳区地块以及一宗肥东县迷你地块。环比8月份的11宗土地1227.46亩上市，9月土地市场骤然遇冷。

    一面火一面水 楼市冷热不均

    一面是土地市场骤然变冷，一面是楼市市场仍旧热火朝天。合肥楼市陷入冷热不均状态。

    据统计6月至今的楼市成交数据来看，合肥楼市在7月一直延续着5、6月的火热行情，然而自8月全国天气进入烧烤模式后，合肥楼市也迎来暂时性“歇夏”， 八月前2周合肥仅8盘入市，推货量少。

    但随着下旬的临近，楼市传统旺季“金九”即将到来，多开发商积极备战，开盘潮不断涌起，同时众多楼盘推出种造势活动吸引人气，合肥楼市进入“金九”前哨战。

    据统计局近日公布的70城房价数据显示：7月，合肥新建商品住房价格环比上涨了1%，在70个城市中列第13位。至此合肥新房价格连涨十个月。

    房价的持续走高，也反应了市场需求的旺盛，搜房网记者近日走访多个楼盘开盘现场，从反应的情况来看，多项目开盘火爆，千人抢房、日光盘等现象不断。

    8月18日上午8点海亮九玺领世开盘，再度以2013蜀山西销量总冠军的姿态引爆合肥楼市，继七月奇迹后再次以1小时近乎售罄的速度续写合肥楼市热销传奇。

    融科城于8月18日再次加推，推出360°全景楼王16#及12#楼，户型面积区间为80-140㎡。开盘现场十分火爆，近400名购房者抢购288套房源。

    金九银十或现抢收潮

    据统计数据，9月份，合肥楼市将有40多项目入市，其中刚需盘仍占主流，比如滨湖区旭辉御府、中铁滨湖名邸；而纯新盘高新区保利梧桐语也将在9月份迎来首次开盘，首推75、95平米户型。

    专家预测，下半年多个项目楼盘携新品亮相，房企融资开闸预期进一步加强，2013年“金九银十”或将呈现抢收潮。

    房价一直是影响刚需购房的主要因素，对于金九银十合肥房价走势，多名业内人士也给出了回答，合肥房价未来稳中有升还是主基调，部分开发商可能会针对部分房源给出优惠购房措施，但总体的价格还是上涨。

    专家表示，从今年市场成交上扬的趋势来看，开发商并不会因为“金九银十”的竞争激烈而采取降价措施。