金九合肥楼市发力56盘齐入市

　　据搜狐焦点合肥站最新统计，合肥楼市(含三县)9月预计开盘楼盘达56家，其中有13家纯新盘将集中入市。　对此有分析人士称，“金九”调动了开发商推盘的积极性，所以更多的刚需盘适时切入，选择集中在下半年的9月亮相。整体抬高了9月的开盘物业数字。

　　这其中，经开区以13家入市的成绩成为九区中9月份开盘数最多的一个区域;并列第二位的为庐阳区和高新区，分别有9家项目入市;排在第三位的是蜀山区预计有7家楼盘开盘;而推盘量相对较少的则为政务区、新站区，只有1家项目入市。

　　博皖广场、尚泽时代广场、汇峰苹果小镇、远大尚林苑、禹洲翡翠湖郡、御景城、保利梧桐语、汇银广场、佳源巴黎都市、大富山庄、微公寓、西城时代、华邦繁华里等13家新盘中推出住宅、公寓类产品的项目为10家，其余三家将推写字楼产品。

　　热销盘趁热打铁9月份再推新

　　在刚刚过去的7、8月份里，合肥楼市中再次涌现出了一批“日光盘”，次次开盘热销，在业界和购房者中都赢得了一定的声誉。这些楼盘在9月份依然有推盘计划，以期趁热打铁的继续跑量。

　　据搜狐焦点合肥站统计，华润橡树湾、中国铁建国际城、恒泰城品、祥源城、华纺新华城、海亮九玺、中海嶺湖墅、百商悦澜山、圣地亚哥城、禹洲天境、融科城、华冶向阳里等合肥楼市中备受购房者青睐的热销盘也出现在了9月份即将上市楼盘的榜单上。

　　在9月份积极入市的楼盘不但能更快速的回笼资金，提升年度销售业绩，而且也能制造项目热销供不应求的感觉。

　　业内：9月楼市成交或创新高

　　“金九”时，随着不同层次的大量房源入市，购房者选择范围扩大，可以货比三家。而部分开发商受行业内的竞争压力，也可能在价格上进行适当调整或推出更多优惠，购房者可以留意价格，适时出手。

　　业内人士称，9月份关注度较高的中高端产品集中入市将有助于拉动购房需求的集中释放，加上刚需新盘开盘售价也正处于上升通道，这些因素或将拉高合肥楼市“金九银十”期间的成交均价;而刚需集中入市的直接作用就是9月份合肥楼市成交量会将进一步的提升。