龚洼250亩地成焦点

    蜀山区W1303号宗地位于蜀山区青阳路以东、清溪路以南。东至西一环，南至用地界线，西至青阳路，北至清溪路。总面积247.92亩，其中A地块155.62亩；B地块54.39亩；C地块37.91亩。规划用途A地块商住；B地块商住；C地块居住。出让年限居住70年、商业40年。关于该地块容积率、绿地率和建筑密度的规定详见《合规设（2013）121号》。参考地价370万元/亩，竞买保证金2亿元。

w1303地块

    龚洼地块地接西一环，地段条件十分优越。此前据传万达集团曾就万达广场的选址多次考察该地块。然而，由于该地块旁就是殡仪馆，也使得地块的出让蒙上了一层“阴影”。

    W1303地块是否会受到殡仪馆的影响而“流拍”呢？业内人士分析称不会。据了解，同样位于西一环龚洼地块旁的清溪路大润发客流充足，生意很好，而登云庭等项目也已经售罄。地块的地理优势以及周边配套都十分优越，“这么大一块地，想拿的开发商不会少。”

w1303地块周边商业

    经开区48亩居住用地临政务

    合经区2013-2号地块位于经开区习友路以东、慈光路以南。东至康健公司项目，南至经开区用地，西至新康项目，北至慈光路。总面积48.11亩，规划用途为居住，出让年限为70年。关于该地块容积率、绿地率和建筑密度的规定详见合规经设（2013）001号。参考地价290万/亩，竞买保证金3000万元。

    合经区2013-2地块位于习友路上。这条连接政务区和经开区的路沿线有不少项目，如融科九重锦，森林海等。而近年来经开区楼盘屡屡打出“泛政务区”概念，该地块也很有可能通过这一“优势”宣传项目。