26日夜间，合肥火车西站开拆铁轨，拉开了西站南移及望江西路扩建工程的序幕。作为合肥西南区域老厂区及宿舍区较多的东西向交通主干道，沿线商业及住宅未来将向何处发展，引起关注。昨日，省社科院、安徽清源房地产研究院的专家学者们纵论望江路沿线房地产发展现状，认为未来望江路沿线应注重发展高端业态。同时，有开发商透露有可能建设160米高的住宅项目。

    省社科院房地产研究所所长孔令刚介绍，2007年，蜀山区南七街道曾委托社科院做了南七板块IBD空间的布局研究;2年后，蜀山区又委托社科院做了蜀山区现代商务功能定位空间布局研究，都与望江路有关，这条道路上的一些商业项目已进入了合肥市整体商业网点的规划。他对望江路未来的设想是，以改造为重点，东接南通西沿，成为合肥市西南区域的门户。实际上，他认为望江路已是合肥的中环，按照大城市的布局，未来是热门区域。

    对未来望江路沿线的前景，多位开发商负责人也表达了自己的观点。金大地商业管理公司总经理王辉认为，沿线商业的发展在原来自然生长的阶段形成了一种产品链的过程，未来不能用原来的发展思路来看。今后商业如何发展，需通盘考虑，整体规划布点。他建议政府要有引导，引进一批知名企业、品牌，提升品质档次，要考虑建设一些能够展现合肥如今面貌的建筑。 华地置业副总经理吴守状认为，现在望江路周边的交通网络已具雏形，他看好未来高端商务写字楼项目，并透露华地有可能建设160米高的住宅，冲击周边区域住宅楼层高度纪录。国购集团营销总监葛百会说，望江路的定位最原始的一个功能应该就是交通门户和咽喉。望江路连接蜀山、政务和大蜀山片区，是一个大区域的主干道，是形象。现在望江路沿线的房价下一步很有可能升级，成为环政务区的稀缺区域。未来楼面价8000以上，房价15000元左右很有可能达到。