他说，目的是证明别墅没达到交房条件，开发商违约在先

    “490多万元买套别墅，接房时却发现没有达到交房条件，开发商又怠于整改，我申请办个公证，好维权。”买房人张华（化名）日前提出申请后，与公证员来到小区拍照，保存证据。

    昨日，沙坪坝公证处为他出具了保全证据公证书。

    好意外

    买套别墅没法接房

    “我买的房子无法接房，我想办个公证。”8月27日上午，沙坪坝公证处刚开门，一个年轻男子便闯了进来，显得有些焦急。

    小伙子叫张华，今年20岁。张华告诉公证员，自己的父母都是商人，家里经济条件不错，去年12月父母出资490多万元，为他在南山某小区买了一栋450平方米的别墅，购房合同约定，2013年4月30日之前交房。

    今年5月前后，开发商按约通知接房。由于张华正在国外读书，他的父亲便代他先去查看。没想到，父亲在别墅门前看到，入户花园里埋管道的沟还没有填平，挖沟挖出来的土四处堆放，别墅门口还有一个四五十厘米高的土堆，要进家门还得跨过土堆。翻过土堆走进别墅，父亲又发现地下室漏水。

    父亲找到开发商，要求整改，并拒绝接房。

    好恼火

    开发商一直不整改

    前不久，张华回国。想到别墅已经整改两个多月，应该可以接房了，父子俩便来到小区，准备接房。

    “没想到，开发商还没有整改好，别墅的外面几乎还是老样子。”张华有点气愤，和父亲一起找到开发商，要求尽快整改。“但是，开发商的态度很冷淡，有些不理不睬。”张华咨询律师后，决定到公证处办理公证。对别墅现状进行证据保全。

    张华还告诉公证员，购房合同约定，如果收到接房通知90天后仍不接房的，开发商有权解除合同。现在，接到接房通知已经超过90天，他担心开发商以此为理由转嫁责任，“办公证的目的是证明开发商修建的别墅没有达到交房条件，违约在先，而不是我无正当理由拒绝接房。”