从上个月开始，贷款额度紧张之风席卷全国。近日，在广州多家银行率先暂停受理房贷之后，北京各银行都已基本取消房贷利率利率优惠，部分银行的二套房贷甚至上浮20%。安徽地区房贷情况如何?记者昨日通过走访发现，合肥银行的房贷政策并无变化，首套房贷95折优惠甚至重现江湖。

华夏银行新开首套房贷95折优惠

“首套房贷款在我们银行可以享受利率95折优惠。”华夏银行个贷部工作人员告诉记者，首套房95折优惠也是近期才推出的，“不过是否能够长期持续优惠，现在还不好说。”

值得注意的是，并不是所有的首套房都能享受95折的利率优惠。“我们针对的是合作开发商的一手新房，而且没有任何附加条件限制，只要没有逾期还款记录，提供本地户口、社保或纳税证明等。”该工作人员透露，目前华夏银行的合作开发商有海亮地产、中铁地产和禹州地产，“合作开发商后期还会有所增加。”

50万元贷款30年可少还利息近4万元

按照最新基准利率6.55%计算，95折后，利率为6.2225%。假如市民贷款50万元，分30年还清，按基准利率计算，每月需还贷3176.80元，总利息为643647.74元;95折后，每月需还贷3069.65元，总利息为605073.57元。也就是说，95折后，市民可少还利息近4万元。

除了华夏银行，徽商银行在首套房贷上仍然保持利率85折的优惠，且不限制开发商，只要是首套一手房就可享受优惠。不过，必须是徽行的优质客户，“比如长期使用徽行卡，经常买徽行理财产品等等，具体交给各分行决定。”徽行的工作人员向记者介绍，中国银行、农业银行、工商银行、建设银行、招商银行、光大银行等依旧维持基准利率。

业内人士：国有银行暂不会开放利率优惠

“目前国有商业银行的贷款额度都很紧张，即便是首套房，也暂时不会在利率上有所优惠。”某国有银行工作人员告诉记者，“部分外地或者新晋银行，因为在自身定位不同，为了吸引优质客户，在额度允许的情况下可能会在利率折扣上做出让步。”

“我们银行额度一直较为充裕，就在去年年底，各家银行都不做二手房贷款业务的时候，我们银行都还可以办理。”华夏银行个贷部的工作人员也证实了这个观点，“作为新晋的银行，总行给予的额度支持相对会多些，而且目前尚未用完，因此会在利率上进行一定的折扣优惠。”