热销在持续 8月成交9049套打破合肥楼市“淡季说”

8月合肥楼市延续了6月、7月以来的火爆。据统计，2013年8月，合肥九区商品住宅累计成交9049套，相比7月的9128套合肥宅交量下跌了79套，环比跌幅仅为0.87%；虽然相比7月成交量有微小下跌，但是8月合肥楼市住宅类商品房成交量还是站在了历史同期的高位。不少业内人士在谈到今年的合肥楼市成交时都笑言：“2013年的合肥楼市没有淡季！”

所谓楼市淡季，就是6、7、8三个月往往因为天气炎热的原因，楼市成交会进入一个低潮期，而今年的合肥楼市却一反常态，6月份就以成交7950套的辉煌战绩惊落一地眼球，7月更是给力地在6月的基础上再涨14.82%，达到惊人的9128套。

老城区发力 瑶海区蝉联合肥楼市九区销冠

在刚刚结束的8月，瑶海区以1732套的商品住宅成交量继续问鼎合肥九区楼市，尤其瑶海区在8月最后一周，即8月25日至31日期间创下的512套单周成交量更是引起一片哗然，瑶海区的成绩主要来自文一云河湾的热销——云河湾贡献了瑶海区8月近三分之一的成交量。

再来看本月住宅类商品房成交量的排名成——瑶海区以1732套的骄人战绩再次问鼎，紧随其后的是包河区的1329套，接下来依次是庐阳区1262套、高新区1137套、经开区908套、蜀山区900套、政务区703套、滨湖区668套和新站区410套。从各个区域成交数据可以看出8月合肥楼市的高成交来自各个区域的不俗表现，并非一家独大。

另外值得一提的是，在8月合肥楼市交出的优异答卷中，老城区持续发力，在总成交量中所占比重很大。据统计，8月蜀山、瑶海、庐阳、包河四大老城区住宅类商品房累计成交量为5223套，占合肥市九区住宅类商品房成交量的57.72%。业内人士分析，本周四大老城区的热销源于老城区的各项配套设施比较完善，特别是低价的优势，将会吸引很多购房者，尤其是刚需群体。