据不完全统计，上周末合肥楼市共12盘入市，在这12个楼盘中，住宅有9家，商铺项目有3家；其中7家开盘，5家认筹。

 

    上周末开盘的项目有：华冶向阳里、东方早城、万科森林公园、大富山庄、国强幸福彼岸、汇银广场、伟星公馆。其中，大富山庄为首开楼盘，而万科森林公园再度开盘，也象征着合肥“名盘”入市潮的强势来袭。

 

    而除了名盘之外，不少开盘楼盘的依然延续平价盘风格。在众多开盘楼盘中，大富山庄、万科森林公园的热销极为惹人注目，据了解，大富山庄为首开楼盘，其优越的地理位置和适当的价格是引发热销的首要因素，张琴女士（化名）很幸运的在第3组就被抽中，也很顺利的选到自己满意的房子，她告诉本站，自己就在附近上班，非常喜欢这边环境和配套，房子为了小孩结婚准备的，售楼部开放就看过大富山庄的房子，听说了学区房都是名牌之后，更加增强了购买的信心。

 

 

某开盘现场

 

    本周还有多家房企为即将到来的开盘展开各种各样的预热活动，如汇峰苹果小镇，于安徽国际会展中心盛大启动新品推介会；祥源广场举办蓝梅酒品鉴会；更有高速滨湖时代广场举办的中国商业地产未来发展趋势与投资发展方向主题沙龙活动。

 

 

    根据数据显示，2013年第36周（2013年9月1日—2013年9月7日）合肥九区商品住宅累计成交1890套，均价7172元/㎡。与2013年第35周相比，当周楼市宅交量下滑310套，跌幅14.09%，房价上涨390元/㎡，涨幅5.75%。

 

    与之前几周房价不足7000元/㎡相比较，36周合肥房价有了一定程度的增长，这得益于高价盘的发力。“合肥八月房价下跌最主要的原因就是太多平价盘入市，拉低了整个楼市的均价。”对此，一位房地产业内人士评价道，“但这种现象并不会持久。进入九月以来，诸多名盘相继发力，合肥房价被拉高是理所当然的。”

 

    本周万科森林公园再度开盘热销也印证了这一说法，“名盘和平价盘的受众已经分流，也就是说，其实名盘和平价盘所定位的消费人群并没有重合之处，随着众多名盘的入市，合肥房价在九月可能会达到一个新的高峰。”