金九首周表现不俗 新盘入市遭抢

　　金九银十，传统的楼市销售旺季，而刚刚步入金九第一周的合肥楼市贴身肉搏战也正式开始。据不完全统计，9月份首个周末推出新房源的项目12余家，其中开盘项目7家，认筹5家，新入市房源量近2000套。

某项目开盘现场

　　9月7日，万科森林公园第三次开盘再次延续前两次即开即罄的热销速度，一个多小时之内近300套93㎡创新3+1房被抢购一空;大富山庄首次开盘，主推32#、33#、34#、35#楼共计约800套房源，户型为79-110平米，惠后均价6300元-6500元/平。首次亮相即吸引了千名购房者抢购，房源去化率达到7成以上;伟星公馆9月8日开盘吸引了200多组准业主齐聚开盘现场，开盘仅一个半小时234套房源已经成功售出8成。

　　此外，在周末进行认筹的高新区祥源城项目，表现也很不俗。此次认筹推出的是10#18#楼83-103平米湖山官邸，户型方正通透，10#楼2梯4户，26层，共208套;18#楼2梯4户，29层，共116套。吸引了不少购房者，而该批房源也即将于9月15日正式开盘。

　　除了住宅遭抢外，作为投资产品的商铺、写字楼也同样深受购房者青睐。位于合肥北一环的汇银广场也在本周末开盘，推出的房源为写字楼6到8层，主力面积42到60㎡;商铺为2#、3#、4#一层底商，主力面积22至60㎡不等;本次开盘所有房源中小面积成为主力，商铺全部沿街，升值潜力大，备受各界投资者青睐。

　　业内：合肥楼市金九再掀入市狂潮

　　“从9月份首个周末的成绩不难看出金九的走势。”业内人士称，“目前合肥楼市中的需求仍然很旺盛，而且大多数都有在金九银十入市的意愿，只要价格合适便会果断出手。这个9月份的成交量破万套的几率非常大。”

　　据统计显示，9月合肥预计56个楼盘将入市。其中包括保利梧桐语、华邦繁华里和汇峰苹果小镇在内的13个首次入市的纯新盘。从这组数据来看，9月份合肥楼市的新房供应量还是非常充足的，购房者选择的空间依然保有。

　　“据我们得到的数据目前不少案场每天接待的客户都在几十组，其中还不乏一些外地来的购房者。而一些关注度较高的新盘，目前根本不愁卖，蓄客量已经远远超出了首次将推房源量的2倍以上。” 经开区某在售热盘案场负责人表示。