“金九银十”第一周，合肥市区新建商品住宅成交量并没有像预计的那样走高。据数据显示，上周省城新建商品住宅成交量仅1889套，环比上周2162套销量跌幅达12.63%。

　　“金九”首周，合肥住宅成交低迷，并非突然出现。纵观近期销量，8月以来，合肥单周销量仅8月4日-10日及25日-31日两周在2000套以上，至今已三周低于2000套，而上周销量出现近期最低成交套数。从区域来说，上周合肥市区成交量最高为瑶海区，为296套，但相比前一周也下跌了42.19%。

　　不过，回顾5月以来的合肥单周成交量，近20周中，仅不到10周成交量低于2000套，可以看出整个合肥楼市成交仍有需求强力支撑。

　　成交量虽不高，但合肥楼市坚挺的价格确是有目共睹。数据显示，上周合肥市区新建商品住宅销售均价为7050.70元/㎡，离上次7000元以上的成交档位已有6周之久。最近一次合肥市区销售均价“破七”还是7月14-20日，当时均价为7094元/㎡。

　　上周合肥单区销售均价中，政务、滨湖两个区域均价分别为8198.5元/㎡和8154.56元/㎡；蜀山、经开两个区域均价分别为7526.11元/㎡和7339.74元/㎡，其余各区均价都在6000多元。

　　综合来看，上周合肥市区9大区域内，销售均价上涨的有5区，最高涨幅15.25%，成为该周市区均价“破七”的主要原因。