一个明显的例证是，中国几乎所有的重要性企业(例如央企)均或多或少或明或暗地涉及房地产业，而那些可能引领未来经济发展的新型战略产业因风险大、前期投入多回报低，面临严重的资金和制度短缺。一方面是房地产价格增速明显快于经济增长和居民收入增长，一方面是新型产业裹足不前，经济发展潜力受到严重威胁。这种情况下，快速上涨的房地产价格终有一日将失去经济和收入支撑，房地产业乃至整个金融系统性风险也越来越大。如今，温州楼市风险提前暴露，是中国房地产业回归健康发展和中国经济转型升级必经的坎，也给如今频出的“鬼城”、“空城”敲响警钟。

    此外，数据显示，温州多项经济指标因楼市调控从此前浙江前列滑至垫底。在16个主要经济指标中，2012年温州人均国内生产总值(GDP)、GDP增速、财政总收入等9项指标倒数第一，另有4项倒数第二。这一方面表明房地产产业链在地方经济发展中的重要作用，另一方面也表明地方政府坚持楼市调控的一系列现实压力。经济指标逆转也成为舆论呼吁温州放松调控的一个重要理由。

    在笔者看来，这仍是唯GDP思维作祟，让地方政府承受如此压力确实不易，好在新一届政府已在着手优化地方官员政绩考核，更倾向于环境、民生改善和经济社会可持续发展。

    在经济持续回落的困难环境下，坚持楼市调控不放松彰显了中央维持房地产业健康可持续发展的坚定决心和信心。这将给敏感的温州民营资本强烈信号，开辟新的未来才是利益最大化的决策。温州人民曾经领中国改革开放风气之先，成为中国民营企业发展大本营，成为中国经济最具活力的地方。笔者愿意相信，在新的政策引领下，痛则思变，首先尝到转型之苦的温州将可能再次走在中国经济转型创新的最前沿。

    温州楼市调整提醒楼市投资投机风险已经到来。如今温州楼市风险样本十分难得。风险是最好的投资者教育方式，那些热衷“击鼓传花”的投机者们或许真正明白了，收益与风险相匹配是投资永远的本质规律。只有让各相关主体(投资投机者、担保者和贷款银行)真正承担起投资损失风险，才能有效改善楼市投资投机氛围，给中国楼市健康持续发展和经济转型升级创造一个良好环境。