商品住宅期房签约数环比跌一成

    日均不足300套，或受区位较远、价格较高影响

    尽管上周出现了8月以来的楼盘开盘高峰期，但是商品住宅期房的成交量再度出现了一成的下滑，并出现今年3月份以来首次跌破日均300套成交量。

    据北京市房地产交易管理网和搜房网新盘数据监控中心数据，上周北京楼市成交全面下挫，上周签约1962套数，环比前一统计周期2204套下跌10.98%，现房成交则近四周来首次下挫，环比下降6.39%。

    上周共有14个项目实际开盘，开盘量创8月份以来的新高。中广信机构市场部负责人分析，尽管新开楼盘较多，但区位较远或价格较高可能是影响成交的主要原因。通州新开楼盘价格达到12000元/平米以上，而多个城中项目售价都在30000元/平米左右。

    高策顾问董事长李国平认为，市场在经过一段时期的高速上扬后，进行暂时的调整是必然的，今年交易量下滑的趋势会对价格产生一定的压力，但是开发商目前降价的动力尚不足。

    中国房地产协会副会长兼秘书长朱中一表示，八月份后销售量出现下降，有人担心市场拐点出现，这种担心暂时不必要。目前销量在一些城市出现下降，但楼市的其他一些指标，如新开工面积、企业投资资金和房地产开发投资的比例都在上升。（记者 张家齐）