当约21370套房源即将在“金九银十”拉开推盘潮的时候，已有置业计划的购房者们早已“出动”，寻找最中意的楼盘和房源，期待在金九银十找到“归属”。

    “动态盘”活力十足 吸客能力强

    “虽然准备今年下半年买房，但是还没想好在哪个区域，就跟无头苍蝇一样到处看房。”在本站看房团中，一对即将走向婚姻殿堂的年轻情侣坦言，在未来地铁时代到来之后，不管居住在哪个区域，交通出行不是难题，也正因为如此，对区域要求不明朗，让置业陷入迷局。

    而在本站看房团中，区属要求不明朗的网友并非少数，“到处看，看到合适的就买。”

    在本站9月份第二周组织的看房团中，不少网友追随“庐阳瑶海线”，除了几大品牌房产商魅力吸客之外，几个即将计划推盘的“动态盘”，让买房心切的网友看到希望。

    “之前去了好几个楼盘，不是刚刚开盘房源卖完了，就是开盘还早，在等2个月，真不知道房价会涨多少。”面对逐渐走高的房价，不少购房者坦言“等不了了。”金辉枫尚项目详情业主社区相册样板户型地图、保利东郡项目详情业主社区相册样板户型视频地图、长虹世纪荣廷项目详情业主社区相册样板户型视频地图等项目均计划在不久时间后推盘。

    而金辉枫尚项目详情业主社区相册样板户型地图6#楼将于本月底正式面世，缓解区域内可售房源不多的情况。项目更在旺市中推出团立方让利活动，看房团不少网友心动不已。

    合肥房价持续上扬 纯新盘获宠

    “房价难降”已经成为合肥诸多业内人士一致观点，即便是对于房地产知识了解欠佳的购房者，在多次咨询了解之后，同样认可这一结论。

    “我现在住的房子在北一环，已经涨到7000多，几年前在滨湖买了一套90多平方米户型，快5千的房价现在已经涨到8千多，看来房价是不会降。”一个带着约莫8岁儿子参加看房团的王女士坦言，合肥房价继续上涨已经是意料之内，“准备卖掉一套房子，再买个130㎡左右，总价100万以内。”

    对于有房出租计划“换房”的网友来说，房价上涨似乎影响不大，然而对于刚需客户来说，尽早买房似乎迫在眉睫。

    “去年家里经济条件只能给弟弟买房，今年给我买，但是房价已经相差近千元。”有网友坦言，去年下半年，家人在四里河板块为弟弟购买了一套6千多每平的房子，但一年之后，售价基本上涨了千元。

    “纯新盘首次开盘房价肯定会相对便宜一点。”走进长虹世纪荣廷项目详情业主社区相册样板户型视频地图销售中心，不少网友被项目超大体量所威慑。而作为区域唯一纯新盘，首次面世房源价格低于后期，深受购房者追捧。

    “小区规划比较全面，小学、中学都有，首次开盘房价会相对较低，感觉性价比更高。”

    “货比N家” 刚需感叹“买房难”

    在9月份第二周看房团中，150名网友跟随三条线路寻找中意房源，庐阳瑶海线大巴车内乘坐的客户依旧以刚需为主。

    据了解，即将到来的金九银十推盘潮，两房、三房户型占主力，虽然对于刚需购房者而言，选择空间较大，但在“房价”这道门槛下，不少刚需客户感叹“买房难”。

    看房团中，一位几乎成为“合肥通”的刘姓客户坦言，从6月份开始正式看房，已经看了十几家楼盘，遍布合肥九区，“之前都是自己一个人去看，坐车太浪费时间，还是跟看房团方便。”

    虽然“货比N家”，但其依然未能确定最终购买的房源。“希望能买个尽快交付的楼盘，但是现房房价太贵，期房等待时间有太久。”该网友坦言，本有计划购买一套二手房，满足尽快入住的需求，但在看过万科森林公园项目详情业主社区相册样板户型视频地图精装样板房之后，该网友动摇了。“如果购买毛坯房，后期交付时间装修时间，跟精装房等待时间差不多，价钱也相当。”

    据项目销售人员介绍，万科森林公园项目详情业主社区相册样板户型视频地图第三次开盘房源再次被抢购一空，“我的10个客户中就有6个人没有买到房，万科的精装房深受市场认可。”