过去的这个周末，可以说为“金九”开了个好头。据不完全统计，9月7日和8日合肥楼市共有12家楼盘入市，其中7家开盘或加推，5家认筹。12家楼盘位于合肥东西南北各个方位中，其中9家为住宅，3家为商铺，可谓遍地开花。

    据不完全统计，今年“金九银十”合肥楼市共80余家楼盘有加推计划，预计将有2.1万多套房源上市，按目前的推盘进度和节奏，可以预见，接下来的几周内仍会有大量楼盘将加推入市。

   “短短两个月，蓄客500余组”

    上周日，蜀山区长江西路与振兴路交口西北角的大富山庄首次开盘。蓄客2个月之久后，一次性推出800多套房源，主力户型79-110平方米，均价在6300-6500元/平方米。其中，110平方米户型以其南北通透、方正紧凑并位于边套等优势备受青睐。

    “与其他项目相比，我们仅用了短短2个月蓄客，在这短短2个月就有500余组购房者参与认筹。”该盘营销负责人介绍。据了解，项目当天的成交率达到七成以上。

    从相对位置上看，大富山庄并不占太多优势，但项目周边的长江西路高架与地铁2号线让大富山庄未来的价值普遍受到认可。“6”字头的房价、刚需的户型，也让大富山庄成为刚需族的重要选择。

    两盘“8”字头加推“吓不跑”买房人

    在7家开盘或加推的楼盘当中，刚需盘占据半壁江山，但也不乏高价房。万科森林公园、伟星公馆等大盘加推，“8”字头房源依旧遭“争抢”，品牌效应和地段效应，成为高价房热销的重要原因。

    9月7日，四里河板块万科森林公园项目再次加推，仍然推出约93平方米的创新“3+1”户型，均价8800元/平方米，吸引了数百人抢200多套房。据了解，万科森林公园今年内已连开三次，共推出了近1500套房源。

    东一环伟星公馆应市加推，继首次开盘之后，加推89-119平方米阔景高层234套房，销售均价高达8500元/平方米。然而“高房价”并没有“吓跑”买房人，据了解，开盘当天上午成功销售了8成左右。

    “一环内想买到中意的房源太难了。”一位成功选房的购房者坦言，在计划购房之后，看了很多家楼盘，户型设计和位置优势综合考虑，最终选择了伟星公馆。

    此外，上周末更有多家房企为即将到来的开盘展开各种各样的预热活动，如汇峰苹果小镇举办了新品推介会;祥源广场举办了蓝梅酒品鉴会;高速滨湖时代广场举办了中国商业地产未来发展趋势与投资发展方向主题沙龙活动。