阜阳北路高架竣工 北城进入10分钟生活圈

    8月31日，阜阳北路高架桥正式通车。北城与市区的距离缩短到10分钟，这对于北城来说是个利好消息。9月初，位于阜阳北路高架北城出口下的融科·梧桐里项目已经打出了“北城10分钟生活圈”的概念，而通过走访本站也了解到，很多北城的楼盘的卖点都是“阜阳北路高架”。

    阜阳北路高架出口，便是恒泰阿奎利亚，对面则是还没有开售的项目融科·梧桐里，相对于其它楼盘，这里离阜阳北路高架更近，而周边的配套设施也更加齐全，公交、超市和市区并没有多大差别，而沿高架自南向北，配套则稍显弱势。

    “阜阳北路高架开通之后，北城房价的上涨是必然的。”业内人士分析称道，而房价会不会无节制的逼近市区呢，对此他则称不会，“北城的户口限制不改变，房价的上涨不会追上市区的步伐。”

阜阳路高架桥

    高架出口房价逼近市区 楼盘价差达2000元/㎡

    阜阳北路高架桥的竣工，消除了合肥市区买房者置业北城的最大顾虑——交通，这也使得北城的房价开始了一轮上涨。据合房网房地产研究中心数据显示，2013年8月北城的恒泰风格城市月售251套，成为合肥市（含北部和西南组团）楼盘销售榜TOP10的第十位，而它的均价已经达到6486元/㎡。而根据最新的数据，合肥第36周（2013年9月1日—2013年9月7日），恒泰风格城市的均价为6700元/㎡，上涨214元/㎡。

    由于位置更靠近阜阳北路高架出口，所以恒泰风格城市的均价比附近的北城世纪城、恒大帝景等项目略高。但即使是一直以低价优势占据合肥楼市热销楼盘榜单冠军的北城世纪城也迎来了一轮的房价上涨。根据合房网房地产研究中心数据显示，2013年8月，北城世纪城均价4487元/㎡，而最新的数据即第36周，项目的成交均价就上涨到4585元/㎡，涨幅98元/㎡。

    虽然从高架口到北城世纪城等楼盘不过5分钟的车程，但均价差最大就已经超过了2000元/㎡。

    北城某楼盘的负责人告诉本站，近期来选房的买房者比之前更多了，“以前买我们房子的多是长丰和外地的，现在市区的人也多了起来。”而正在考虑买房的宗先生也说，“目前这个价位还是很便宜的，虽然在涨，但是对于我们这些刚需来说，第一次置业选在这里很合适，马上公交路线通了，也更加方便。”