潘石屹则认为国家统计局的抽样调查办法并不能反映市场中真实的房价涨跌。"这个抽样调查是工业统计的原理，是在流水线上面，而房子没有一个完全一样的。"在他看来，2009年上半年房价确实涨得非常快。

潘石屹表示，今年上半年房价涨主要因为两个原因：第一钱太多，宽松的货币政策，4万亿的救市计划，7万多亿的贷款，钱多的时候就把购买力放大。加上市场上房子的供应少，直接的原因就是商品房土地的供应量少。第二，拆迁难度越来越大。拆一块地，上面有几户拆不掉，投资也下不去。今年上半年，包括房价最火爆的六七月份，房地产的投资还没有上去，就意味着今年后期，甚至明年上半年商品房在市场上供应的量上不去。"当市场上供不应求的时候，只有一个东西调整--价格。"不过潘石屹表示，正因为最核心的原因是供求关系，所以一线城市，像北京上海房价会涨，而二线城市不可能跟着涨。