“地王”再现，房价涨幅居高，近期，一些热点城市的房地产市场表现，令人担忧。住房城乡建设部政策研究中心主任秦虹近日对此表示，要解决全社会对住房政策有个稳定“预期”的问题。

    比如，低收入家庭知道将享受的住房保障政策是什么；没有住房的年轻人知道解决住房问题的途径是什么；已有多套住房的人知道面临的住房政策是什么。

    现在由于对住房政策的预期不稳定，很多人在尚不具备购房经济基础时就急于买房，既加大了当期的市场需求，透支了未来需求，也增大了生活压力，产生抱怨情绪。

    所以，长效机制的政策应是一整套稳定预期的政策，其核心应是构建一个覆盖全体居民居住需求的供应体系，并附以配套政策坚定落实。