广州"问题"地王解决方案:不开发将罚成交价10%

时间：2009年09月21日 11:29:13 中财网

昨日，广州市首次在房地产博览会上举行土地拍卖，曾经高价拿地不开发的"地王"再次受到高度关注。广州市国土房管局表示，对于违约的拿地企业将没收最终成交价10%的金额，而非竞拍价的10%。

"问题地王"解决方案仍在审批

今年8月，市国土房管局表示对于5宗高价拿地不开发企业的处理意见将在9月出台，但直至昨天依然没有动静。对此，市国土房管局副局长黄文波表示对于"问题"地王的解决方案目前已经交给市政府审批，具体方案待审批后正式公布。黄文波还强调，对于违约的拿地企业将没收最终成交价10%的金额，而非竞拍价的10%。

绢麻厂地块与恒大达成共识？

对于员村绢麻厂地块开发商是否已经与政府达成共识，黄文波没有作出正面回答，仅表示相关规划已经递交市政府等待审批。去年年末，广州市相关部门把该地块更改为商业用地，恒大则以政府违约更改规划为由，要求退还土地以及恒大已经缴纳的土地款。有市场人士称，双方已就此达成默契，即将达成相关协议。

广东省房协理事、同创卓越房地产投资顾问有限公司总经理赵卓文认为，广州应该加重对土地市场违约行为的处罚，应防止通过改规划来逃避处罚的事情发生。

亚运城或将以拍卖形式出让

根据计划，广州今年将推地2.5平方公里，下半年计划有无更改？黄文波表示，目前尚无调整，供应量基本不变，接下来还有几块地要推出，包括大学城几块宅地以及珠江新城的一两块商业用地。

黄文波透露，不排除将庞大的亚运城建筑在亚运会后以拍卖的形式出让。

黄文波表示，房管局将限价房进行全面的调查。黄文波重申，下半年政府不会再批限价房用地。

(作者：王卫国 叶斯茗)