9月14日，滨湖万科城商业正式对外出售，97-180平潜力旺铺，10套房源首推即售罄。本次推售的楼栋为商业5号楼和商业七号楼，位于项目东边四川路上，是万科城首批对外出售的商业楼。

    本次万科城商业楼使用年限均为70年不限购，年底交付即收益，临街商铺位置好，合肥万科首家社区食堂——第五食堂人气保障，后期还有药店、超市、银行ATM机都会陆续开放，对于商业投资来言，是不可多得的好商铺。据悉，本次商铺认购客户多为万科城住宅老客户，认购商铺的原因也是因为看中万科城品质大盘未来的发展。

    商业的本质是尽短时间内的尽多盈利，这意味着商业投资的条件需要更多的硬件和软件支撑。所以在此本质内，古人“天时地利人和”的哲学同样适合于我们今日对于商业可行性的研判。滨湖万科城潜力商铺，占天时地利人和，与你共谋无限商机。

    天时，滨湖大势崛起

    滨湖的兴起合肥有目共睹，经过7年时间的发展历程，如今的滨湖已经成为新的城市都心，品牌房企、优质医疗及学区、城市商业综合体的全面兴起，开启了全新的城市进程。

    政府规划预计：到2015年底，合肥滨湖新区招商引资确保累计完成575亿元(力争完成753亿元)，建成区域面积扩大到60平方公里，常住人口突破100万人，目前招商引资项目共计59个，投资总额超600亿元。并逐渐形成金融后台服务、总部经济、会展旅游、文化体育、商业居住以及行政办公六大产业集群。因此，滨湖区商业兴盛已成必然之势，其能量的积聚与沉淀，正逐渐形成一支蓬勃新生的力量，在改变合肥传统商圈格局的同时，亦带领整个滨湖新区的区域发展，走向全新的城市高度。

    地利，交通畅达无阻

    交通对于商业而言尤为重要，它更像是商业的大动脉，关乎物流、人流量、商业配送等诸多至关重要的商业因素。

    滨湖区域的道路设施是合肥最优质道路区域之一，宽阔且纵横有序，区域内实现无限微循环，并可快速通达城市其他各个区域。约32万平方公里的道路网为何面积，可有自由通达合肥五大区域。比如就公交线路而言，连接市区的快1线和建设中的地铁1号线，连接政务新区的18路，连接经开的26路，连接包河的60路，以及滨湖区域内部循环的61、61路，均可实现你在较短时间内与城市沟通的目的。并同时保障滨湖区域日益增长的人气，为区域带来更多价值客群。

    人和，万科品质社区

    滨湖万科城，自2011年入市以来即引领滨湖区域的人居新标杆，以轻松、梦想为主题，为城市人群创造理想居住的幸福之城。约4000户家庭将在这里起居，以每户3口人计，至少可实现12000人规模的高品质稳定客群。同时滨湖万科城自身的第五食堂，作为万科品牌配套，以绿色、安全、实惠的特点不断的增添着自身的人气，更同时为社区商业配套带来更多人流量。滨湖万科城区域内积聚了众多房企，以及知名的国际金融后台基地，随着项目的不断交付和滨湖潜力的不断延伸，未来该区域将有机会形成以万科城为中心的生活服务中心，更同时衍生巨大的商业价值。

    万科品牌临街准现铺，滨湖商机汇聚地。约98—180㎡潜力旺铺，占位滨湖金融后台基地，与第五食堂携手共创更高人气，可靠财富保障，丰厚收益看得见。9月14日盛大开盘65666999.