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“金九”过半，合肥楼市依然不温不火，没有出现预期中的大量成交。上周，合肥一手房市场成交量1760套，创6周以来新低，仅比7月最低一周多了103套。但在价格方面，上周合肥一手房销售均价却创自今年5月以来新高，达7313.56元/m2。
一手房成交均价达新高
“金九”开启，第一周合肥一手房销量不足1900套，相比8月末一周减少了300套。第二周销量为1760套，环比跌幅7.03%。销量下跌，却没有影响价格的上扬。根据数据，9月第一周合肥一手房销售均价为7050.7元/m2，而上周售价出现大幅上涨，均价达7313.56元/m2，这也是今年以来合肥销售均价最高一周。
二手房继续量价齐跌
不仅一手房，合肥二手房市场在“金九”过半后，依然略显疲软。据合肥365地产家居网数据，上周合肥挂牌出售的个人二手房房源405条，总挂牌面积为42909.15m2，挂牌均价为7124元/m2。环比前一周，挂牌量下降1.48%，挂牌均价下降3.18%。虽然在挂牌均价上有所下跌，但合肥二手房的均价目前仍旧维持在7000元/m2以上。
9大区域中，挂牌均价上周最高为政务区，达8764元/m2，蜀山、包河、滨湖、庐阳4区域挂牌均价在7000元~7500元区间，剩余区域挂牌均价在6200元~6900元区域。
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