职工担忧房价上涨

　　多名职工介绍,认购协议中写明职工住房的均价为每平米3301元,按照协议约定,购房款按三个时间节点分期付款,目前职工们仅剩20%的尾款尚未支付。

　　昨天,职工们向记者提供了一份今年9月12日的《中建一局长阳职工住宅项目相关工作协调推进会纪要》(下称《纪要》)。《纪要》中关于房屋调价问题的介绍称:今年8月初,投资部会同房地产公司(即上述中建地产)已将相关调价申请资料上报国管局(全称为“国务院机关事务管理局”),目前国管局已启动相关调价处理流程。此外,一份《长阳职工住宅小区入住前期工作方案》

　　则显示,房屋待批调整价为每平米4568元,这个房屋均价比此前要高出1200多元。

　　“一边在上报调价申请,一边拖着不给我们钥匙,这不明摆着要给我们涨价吗?”迟难入住的职工们在看到这份《纪要》后纷纷担忧,所购住房可能面临着涨价,并对此十分不满。

　　■中建地产

　　环评手续尚未完成

　　在《纪要》中“关于项目环评问题”的介绍中写明:该项目环评工作本应在开工之前即办理完毕,但由于种种原因未能如期完成,直接导致项目无法办理竣工验收。目前,项目环评工作已由房山区环保局移交到北京市环保局,正在受理过程中,或将产生相应罚款。

　　昨天,中建地产办公室一负责人金先生回应称,房屋尚无法让职工入住,系因为项目环评工作尚未结束,“按照有关规定需要对项目进行3次环评,现在已经完成了2次,相关手续正在进一步办理中”。

　　金先生介绍,该住宅项目原由中建一局负责,后在施工建设期间出现手续报批、进度等问题,由中建一局委托给具有房地产开发经验的中建地产负责。昨天,中建地产相关负责人向职工们表示,预计在75个工作日后能够办理完环评和竣工验收手续,房屋具备入住条件后即可办理入住。

　　■中建一局

　　认购房不存在涨价

　　昨天,针对职工们担忧的房价上涨问题,中建一局党委工作部部长高海港明确表示,已签订认购协议的职工住房并不存在涨价的情况。高海港介绍,中建一局此次的职工住宅项目共建设7栋住宅楼,住房共计1000多套,按照工龄配售给1998年12月31日之前参加工作且没享受过企业分房福利的职工。目前已被职工认购710多套,尚有300多套没有进行配售,而《纪要》中所说的申请调价则只是针对尚未配售的300多套房屋。

　　高海港还介绍,此次职工住宅项目按经济适用房价格进行预售,因中建一局属于央企,按照相关规定,房屋价格只能由国管局最终确定,“我们公司是无权定价的,即使申请调价,国管局不通过也没有办法调价”。