新华网合肥９月２３日专电（记者 马姝瑞）记者从合肥市房地产管理局了解到，随着城市建设步伐的加快和空间发展规划的实施，该市房地产市场对周边地区的吸引力不断增加。过去三年，合肥全市商品房销售面积年均增幅近３０％，２００８年的商品房销售备案面积更是跻身中部六省会城市第一位。

    合肥市房地产管理局局长张炜介绍说，作为省会城市，合肥对全省的辐射作用明显，加之区位、交通、科教、产业等方面的优势，合肥房地产市场对省外周边地区的吸引力不断增加。２００６年至２００８年，全市商品房年均销售面积超过７８０万平方米，年均增幅近３０％。２００８年，全市商品房销售备案面积占全省的３３．４％，在全省和中部六省会城市中位居第一，同时外来人口购买商品房套数已占总数一半以上。

    市场的繁荣使房地产投资屡创新高。２００６年至２００８年，合肥共完成房地产开发投资额分别达２６３．４亿元、３７３．６亿元和４７７．９亿元。２００８年，合肥市房地产开发投资已占全省的４１．７％，在中部六省会城市中位居第二。

    据悉，根据合肥市城市住房建设规划，到十一五期末的２０１０年，合肥中心城区总人口将达到３００万人，建设用地３００平方公里，面积是建国初期的６０倍。以“四节一环保”绿色家居为标准，合肥还将新建各类住房３４．１５万套，总建筑面积达３０００万平方米，人均住房面积达到３０平方米，基本实现常住人口户均拥有或租住一套住房。