9月以来，全国住宅市场成交较8月出现明显上升，一、二线城市成交热度延续，“日光盘”频出。“从目前数据来看，全国楼市持续升温，‘金九’行情已无悬念，‘银十’也值得期待。”中原地产市场研究部总监张大伟昨日对上证报记者表示。

楼市热度不减，也使得房地产调控的难度加大。一位权威人士昨日对上证报记者说，考虑到各地房价涨跌已开始呈现分化趋势，很难期待全国统一的更严厉的调控政策出台。再加上房地产调控长效机制迟迟未建立，更加剧了楼市的“阴阳不调”。由此，房价上涨过快城市，尽早出台有针对性的“降温”措施，显得尤其迫切。

记者注意到，近日北京住建委官方微博 称，“北京市自住型商品住房管理办法经反复讨论并征求有关意见，目前已基本成熟，有望近期正式出台。”