刚刚过去的这个中秋，不少合肥人选择了利用假期的充足时间买房置业。据不完全统计，中秋三天，合肥共有12家楼盘入市，除了2家商铺和1家别墅项目外，其余均为住宅项目。这12家楼盘中，认筹的仅2家，10家楼盘为开盘或加推新房源。

    其中，位于肥东的京冠紫玉华府项目首次开盘，以3980元/平方米的起价吸引了不少刚需购房者的目光。9月20日开盘当天，该项目一次性推出了多层1#、2#楼和高层19#、20#，共计400多套房源，户型为73-95平方米的两房至三房。

    此外，今年最火热的城西板块在节日期间更延续了火热的态势，多家楼盘房价仅是“6”字头。9月21日，位于城西的华纺新华城项目推出4#、6#，主要户型为75-130平方米，共272套房源，均价6300-6500元/平方米，吸引700余人到场。

    据不完全统计合肥楼市有12家楼盘趁着节日的热闹和喜庆入市。然而合肥365地产家居网数据显示，上周合肥住宅的销量和房价较之前一周都有所下跌。“金九”即将落幕，回顾近三周来的备案量可以发现，合肥市住宅类商品房更是出现了备案量的“三连跌”。

    同样位于高新区的淮矿馥邦天下项目，虽然只加推了100多套房源，却取得了销售9成的成绩，新品小户型更受到了年轻置业群体的欢迎。

    传统的销售旺季“金九”已经过去了三周，但合肥楼市的住宅类商品房备案量却经历了“三连跌”。

    房价方面，在经历之前较大幅的上涨后，上周合肥住宅类商品房的房价得以回归。根据统计，上周合肥市区住宅类商品房的销售均价为7160.54元/平方米，环比下跌了约153元/平方米，跌幅为2.09%。虽然有了下跌的趋势，但销售均价仍然处于7100元/平方米以上的位置上周(即9月15日-9月21日)合肥市区共备案了住宅类商品房1440套，较之前一周(即9月8日-9月14日)1760套的备案量，下跌了320套，跌幅为18.18%。而9月的第一周即9月1日-9月7日的备案量为1893套，相较于8月最后一周的备案量2193套而言也下降了300套。

    业内人士认为，合肥楼市在7、8月都维持了较高的销量，市场需求已提前释放，传统的“金九银十”的划分已经不那么明显。